购买住房时，需要考虑哪些因素？
价格
这个是最实在的问题了，条件再好的位置都有它的性价比，如果房子价格远远超过他的价值，除非你是土豪，否则该放手时就放手。你需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段升值潜力等因素，然后确定是否购买。
户型
这个就要根据家庭成员数量和以后可能出现的家庭成员来选择了。现在流行中小户型，这尽管同各人需求有关系，但最根本还是与房屋总价相关。市面上较紧张的“紧凑型房屋”就指面积不大，功能齐全。建议注意较合适的辅助房屋面积之比，比如：厨房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%。
交通
对于每天往来于公司和家庭的人来说交通是很重要的一点，交通不方便的地方会给以后的生活带来很多的不便，即使你有私家车也不得不考虑这个问题。交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便。
购物区
如果平时买点柴米油盐、买点青菜都要走上一个小时的话，你一定会后悔住在那个地方。
环境
虽说没必要依山傍水带如果在垃圾堆附近，反正我是接受不了。
价格
这个是最实在的问题了，条件再好的位置都有它的性价比，如果房子价格远远超过他的价值，除非你是土豪，否则该放手时就放手。你需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段升值潜力等因素，然后确定是否购买。
户型
这个就要根据家庭成员数量和以后可能出现的家庭成员来选择了。现在流行中小户型，这尽管同各人需求有关系，但最根本还是与房屋总价相关。市面上较紧张的“紧凑型房屋”就指面积不大，功能齐全。建议注意较合适的辅助房屋面积之比，比如：厨房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%。
交通
对于每天往来于公司和家庭的人来说交通是很重要的一点，交通不方便的地方会给以后的生活带来很多的不便，即使你有私家车也不得不考虑这个问题。交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便。
购物区
如果平时买点柴米油盐、买点青菜都要走上一个小时的话，你一定会后悔住在那个地方。
环境
虽说没必要依山傍水带如果在垃圾堆附近，反正我是接受不了。
还有必须要考虑的因素是小区安全和卫生问题，事先了解所在小区安保工作做的好不好，监控方面是否完善，出现问题是否能妥善处理，这些会为我们的居住提供保障。卫生方面要关注小区是否定时派专人来打扫。还有比较重要的是价格问题，对于大多数工薪阶级家庭来说，在发展好一些的城市能付上首付就很不错了，很多家庭为此成为房奴，可能工作了大半辈子才能还完房贷，所以买房子我们需要慎重考虑，根据每个人不同的需求、每个月的收入、偿贷能力等，在我们能够承担的范围内，选择性价比高的房屋。
还有必须要考虑的因素是小区安全和卫生问题，事先了解所在小区安保工作做的好不好，监控方面是否完善，出现问题是否能妥善处理，这些会为我们的居住提供保障。卫生方面要关注小区是否定时派专人来打扫。还有比较重要的是价格问题，对于大多数工薪阶级家庭来说，在发展好一些的城市能付上首付就很不错了，很多家庭为此成为房奴，可能工作了大半辈子才能还完房贷，所以买房子我们需要慎重考虑，根据每个人不同的需求、每个月的收入、偿贷能力等，在我们能够承担的范围内，选择性价比高的房屋。
不论是已经买过房的人，还是即将要买房的人，对于一幢房子的风水到底如何都是十分在意的。但风水学和其浩瀚，要想清楚地弄明白一个房子究竟怎样是很麻烦的。但今天我来给大家介绍几个方便快捷大致判断风水好坏的方法。
一、楼房风水的好坏，首先要这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
二、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就的风水宝地了。
三、不管是阳宅三要，还是阳宅六事，均把门当做家居风水第一要素。门是全屋的吉凶枢纽，就像人体的口腔，俗话说病从口入，也强调“吃出健康”，所以门在居家风水中的地位可见一斑。
房间面积大应该开大门，比如住宅大门、客房等。房间面积小就应该开小门，比如浴室、书房等。气喜回旋，忌直冲。开门位置应注意避开门对门、门对窗，一是气流容易被冲散，气不能聚于屋内；二是易产生煞气，招惹是非、疾病，导致运势衰退。
