Question

宅基地拆迁补偿标准

Answer 1

法律分析：宅基地拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

Answer 2

宅基地被拆的补偿标准：

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1、现金补助，主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，在一户两宅的情况下，房屋还是属个人所有的，可以按集体补偿价获得一定的现金补偿，最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价，而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的。
2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子，但是宅基地不变，相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准字基地进行安置的，还会另外补偿房屋的重建成本价
3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿，当然，这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。
(法律依据】
《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的十地和组织，个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的十地
应当依法及时足额支付十地补偿费 安置补助费以及农村村民住室其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生
活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益:征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件，任何组织或者个人不得贪污，挪用，私分，截留，拖欠征收补偿费等费用，

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Answer 3

你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定。不过，宅基地上房屋拆迁原则上来说给予被征收人的补偿是不能低于被征收人原有的生活水平，因此，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。