Question

拆迁宅基地怎么赔偿

Answer 1

法律分析：农村集体土地上的房屋征收没有明确的补偿标准，但是要求保障被在征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障、居住条件有改善。被征收人就重新划拨宅基地、提供安置房、货币补偿等三种补偿方式进行选择。

涉及到具体的补偿标准和方案，每个地区都会根据每个地区的政策，结合项目来去确定补偿安置条件和方案，但大多数都低于当时的市场价值。所以，我们要维护自己的自身权益，争取按照法律规定来获取合理补偿。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费等等。

Answer 2

你好，根据《土地管理法》中的规定，宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，其中，土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，被征收人可以采取法律措施来维护自己的合法权益。