Question

为什么越来越多的人选择买房而不是租房？看看你不知道的6大好处

Answer 1

佳兆业孔雀城悦峰

“家”是不是一个形式，而是人们心中的目的地。虽然房子很重要，但总有一些人选择买房子，有些人选择租房子。

掏空家底贷款买一套房了几十年只能活了70年，为什么这么多的人还是会选择买房子而不是选择租房？

因为房子涉及的金额很大，所以大多数家庭买房子并不容易。然而，大多数人都认为房地产是每个人，每个家庭都非常重要。面对重要资产，大多数人选择尽早买房..

有些人会问的问题，掏空了家底贷款买一套房了几十年只能活了70年，为什么这么多的人还是会选择买房子而不是选择租房？

这些人总觉得租房子比买房子好，租房子比买房子更合适。

事实上，错误的存在，这些人都明白，70年到底产权是什么？抵押贷款是什么？你到底买了什么房子？

70年产权是什么？

很多人都不愿意买房，认为用房很短，空了几十年的家庭贷款买房才70年，不划算..

事实上，谁买房子对房子的年龄多数人不是特别了解。

购房者购买的房子由两部分组成，一部分是房子下面的土地，另一部分是购房者购买的房子。

因此，我们应该看的房子和土地分离其使用寿命，其产权性质是什么？

土地使用权：从一线城市的商品房起，其土地使用年限为70年，是指开发商从政府取得土地的时间算起..换句话说，购房者买房子，70年的土地使用期限。

财产使用权：财产使用权是永久性的，与土地使用权区分清楚..换句话说，只要房子不倒，它永远属于购房者。

如果房屋被拆迁，国家将按照各市拆迁补偿标准对购房者进行补偿，或者以实物补偿方式返还房屋。

显然，土地属于国家所有，开发商从国家租用了70年的房地产建设，那么对于市场。

需要注意的是，一个住在房子里的人基本上不到70岁。据不完全统计，我国大多数家庭的5.2年的平均换房一次。

即使70年的土地使用权到期，购房者也只需缴纳一部分土地出让金，就可以继续使用这套房子。这笔钱非常少，甚至比那些租房人一年的租金还要便宜。

因此，有必要70年的土地使用权和财产的永久权利之间进行区分使用，不要混淆，避免焦虑和担心。

二，什么是抵押？？对普通人有什么影响和好处？？

大多数购房者的购买并不容易，它是通过购买抵押贷款的首付加上实现。

抵押贷款是可以从银行借款的普通买家。这是最高贷款额度，贷款利率最低，为创建购买贷款最长设施。

每个人都知道杠杆原理，但当它应用于某些虚拟财富时，人们可能不相信或不理解它。

然而，金融杠杆按揭购房带来了许多好处。

1、加速购房速度，提高购房效率

买房涉及金额特别大，有几十万三四线城市，百万二线城市，千万一线城市..

对于大多数家庭来说，除了购买费用节约10年甚至20年，使用低首付抵押贷款的共同需要实现。

此时，住房贷款对提高购房效率，加快购买一定的作用。按揭让大多数购房者可以快速买房。

2、提前锁定资金购买力，防止家庭收入贬值

众所周知，随着时间的推移，人民币正在走弱，其购买力也在走弱。在同样的10元过去，现在和未来，可以少买东西。

相反，房价越来越贵。这也是住房成为大多数普通家庭防通胀因素的重要原因。

其实，真正的逻辑是按揭贷款锁定了购房者的购买力，让购房者可以提前使用自己未来的积蓄，不会被通胀稀释，也不会让购买力减弱。

它的价值从购房者的抵押贷款获得批准的那一刻起就没有变化，而且随着时间的推移，它的购买力正在下降。使用事先被锁定的购买力，这是为了防止家庭收入贬值的未来买家。

3、建立银行金融体系联系

现代社会是一个信用社会，你的财富不仅是你现在拥有的，而且你的信用也是你未来的财富。

因此，购房者必须清楚地知道，总财富实际上是购房者的今天，再加上那是未来财富的功劳。

抵押贷款也是大多数家庭与银行建立金融联系的重要渠道。保持与银行一定的金融联系，这是很好的生活。

它可以提高银行金融系统中买家的信用价值。今后，无论是继续申请抵押贷款，贷款或其他业务应用程序，这将是比较容易的......

事实上，偿还几十年的抵押贷款似乎特别困难。但是，当买家理解到理解财务杠杆后，把自己的抵押贷款，抵押财产的收益，杠杆就会明白，生活是不坏。

早年，日子越好，房子越多，财富越多，生活越完美。

三，为什么越来越多的人选择买房而不是租房？

显然，土地使用权和财产使用权是不一样的，了解住房贷款的作用和好处，我相信我们会选择买房，而不是租房。

选择购买而非租赁的原因有很多房子，以上两点都只是一些关键点。

这篇文章简单地列出了为什么更多的人选择购买而不是出租。

1，租金便宜别人的财产，购买自己的物业

房子有家，房子有归属感，房子有根..这些话对买家有着重要的影响。租便宜的其他人，但它是买房贵，然后他自己。

无论房子有多贵，它都是自己的财产。你可以根据自己的需要装修，购买家具和电器可以。

租房不一样，房子归房东所有，你不愿意花很多钱装修或者买昂贵的家具家电..

如果房东的房子，另一个用于其他目的或出售，租房者将面临周期性的移动，以后的孩子有这样的生活会不好意思租。

2、买房才能享受到与房子绑定的资源

房子与户籍、婚姻、子女教育甚至城市的个人发展空间密切相关。

一定年龄后结婚并有孩子，对孩子的教育......女孩，房子，有一个家，你有一个家庭的安全。

更重要的是，房子与孩子的教育密切相关。无论是划区学校或重点，大学的房子。只有迁入子女户口的购房者才能享受这样的教育资源，解决子女的教育问题..

父母是孩子可以期待成气候，不希望自己的孩子在输在起跑线上。这些资源可以让购房者享受，但租房者需要付出更多的代价才能勉强享受到关键的教育资源。

3、房价还有上涨的空间，还有升值的潜力

除了作为一个普通的购房者对抗通货膨胀的有力武器，但未来还有增值的空间和潜力。

未来，房价将继续上涨，价格将变得更加昂贵。刚需购房者买房子尽快，将实现更多的增值财富。

中国的城市化进程还处于中期，现在只有50%到60%之间，要实现70%的城市化进程还需要很长时间。

在此之前，购房者尝到了财富积累的甜头。越来越多的人喜欢买房子而不是租房子。

目前的价格是非常高的，不仅有大量的首付，以及申请房贷，必须每月按时偿还贷款。

但是，当购房者真正了解房子是什么、抵押贷款是什么、买什么房子时，购房者会选择购买而不是出租。

从经济角度来看，我们建议您尽快买房。否则，未来的房价会越来越贵，买房子要付出的代价也会越来越高。

早期的购房者买房子，你就越能积累财富。同时，它可以防止收入和储蓄贬值，有效地抵御通货膨胀。您可以提前享受带来的房子资源，甚至提前计划和安排子女的教育。