Question

签租房合同要注意什么事项

Answer 1

1、要求房东出具房产证和本人身份证，如果是二房东就要看二房东的身份证和租房合同，最好和房东取得联系。
2、租房合同里的具体内容要核实，租房期限、租房的地址和房产证的地址是否一样、押金交多少、租金每月多少等都要详细又明确，避免以后发生纠纷。
3、屋里的现状要确定，家具新旧的情况、是否有损坏家具、水电气费用从何时算起、物业费从何时起交，还有电视费、宽带费等多个项目一定要和房东一起确定，避免退租的时候房东乱收费。
租房子如何办理落户
1、先了解租房落户的条件，只有在鼓励落户区域和放开落户区域才能进行租房落户，优化落户区域目前还不能租房落户。
2、取得房东的同意，提供《租房合同》和房主的《房屋所有权证》、同意落户证明以及户口簿，才可以申请落户。落户可以落在房东户口簿上，也可以在租的房子的地址上单独立户。
3、携带本人身份证、房产证复印件、业主身份证复印件、办证人的证件照片、暂住地的租房协议或用工单位的证明，凭以上材料到暂住地派出所填写《居住证申领表》。
租房可以提取公积金吗
租房是可以提取公积金的，本来住房公积金除了购房时可以使用外，租房、装修房屋时也可以使用，而且离职、退休的员工满足条件的话，也可以提取公积金。
不过租房要提取公积金的话，职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求，而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。
我们提取住房公积金用来租房的话，如果租的是公租房，那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的;如果租的是商品房，那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度的。
需要注意的是，租房提取公积金的话，并没有规定只能由某一方领取，只要职工及其配偶在缴存公积金的所在城市无自有住房且租房的，夫妻双方就都可以申请提取住房公积金账户内的余额来用于支付房屋租赁费用。不过职工及其配偶提取的公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。