Question

有房贷可以申请贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

有房贷可以申请贷款，但前提是贷款人要有足够的还款能力才能申请。个人的房贷还没有还清的情况下，已经有了一定的欠款，再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
买房贷款的要求
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
贷款需要提供的资料：
买房贷款首先要提交相关的申请购房的协议书正本，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明、开发商的收款帐号、房价30%或以上预付款收据原件及复印件等等。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二套房贷款要求
1.第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;
2.借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险
3.购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

Answer 2

可以根据你的需求给出一个答案，但请注意贷款申请需要根据具体情况进行评估，建议你咨询相关专业人士或金融机构获取更准确的信息。
在回答你的问题之前，我想提醒你一点关于贷款的注意事项。虽然现在很多网贷平台对征信不做要求，但是每个平台都有自己的信用评估系统。如果你在其中一家平台逾期或不还款，这个记录可能会被合作的第三方大数据信用平台留下来。如果这个记录存在，你再在其他小贷平台上申请借款的成功率可能会大大降低。
同时，推荐你使用一款叫做“小七信查”的网贷大数据查询系统，可以提供准确、完整的数据信息。通过这个系统，你可以获取一份大数据报告，及时了解自己的大数据状况，以便更好地进行贷款申请。
至于你的问题，有房贷的情况下是否可以申请贷款，需要具体分析。一般来说，如果你的房贷还款情况良好，没有逾期或者不还款记录，这会对你的贷款申请产生积极的影响。因为房贷是一种有抵押的贷款形式，银行或金融机构会认为你已经有了一份稳定的收入来源，并且有房贷的还款记录也能显示你的还款能力。
然而，请注意，不同金融机构对于贷款申请的评估标准可能会有所不同。有些机构可能会更注重你的信用历史和稳定收入情况，而有些机构可能更关注你的抵押物的价值。此外，贷款金额和期限也是申请结果的重要影响因素。
综上所述，有房贷的情况下是可以申请贷款的，但结果会因个人情况以及金融机构的要求而有所不同。建议你提前了解不同机构的要求，提供足够的资料，确保自己具备良好的信用记录和还款能力，以增加贷款申请的成功机会。