Question

房贷面签通过还会被拒吗

Answer 1

房贷面签面签通过，有一定的几率会被拒绝。比如说，贷款拥有终审的环节，面签是终审之前的环节，面签通过了不代表用户一定可以通过审核，终审有一定的几率会被拒绝。当然，通过初审以及面签，并且信用资质条件未发生变化，之后再进行终审，这时候通过审核的几率是很大的。因此，贷款面签通过了，用户基本上不需要担心被拒签，虽然确实存在被拒签的可能性。
申请房贷银行到底要审查什么内容?
1、对申请人的调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。目前还要调查购房家庭成员名下有几套房，是否有过房贷记录，以便确定是否同意贷款，首付比例及贷款利率等。
2、对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议，这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之，个人住房贷款还款时间比较长，为了避免不必要的麻烦，银行为安全起见会进行必要的调查。在国外，调查期一般为一个月到三个月。
房贷面签需要注意什么?
1、当工作人员问到工作年限的时候不能说半年以下，不然银行要么会认为贷款人工作不稳定影响贷款。
2、准备好工资银行流水、以及身份证，银行流水证明贷款人收入能力以及反映工作情况的材料。
3、被问到父母情况时不能说父母有重大疾病或者家里有大的事故否则银行会质疑贷款人的还款能力。

Answer 2

银行房贷面签以后还是有可能会被拒贷的，面签只是房贷审核过程中的一个流程，就算是面签通过了，后面银行还是会对的资质进行更进一步的审核，如果发现的资质有问题，银行依然会拒绝的房贷申请。
一般来说，银行在审核房贷的时候会比较关注以下信息。
1、的征信报告。
2、的收入流水。
3、的负债率。
4、的年龄。
5、是否有完全民事行为能力。
所以在房贷没有下款以前，需要保持良好的征信记录不要逾期，另外也不要随意申请其他的贷款增加自己的负债率，也不要随便离职让自己失去了收入来源，保证房贷能够顺利下款。
如果房贷发放了，那么就要保持良好的还款记录不要逾期，一旦逾期就要承担相应的责任，后果还是比较严重的。
如果您的申请贷款被拒，建议先通过“蓝冰数据”查看自己的信用状况。如果您的信用不佳，建议先缓一缓，等信用风险评分降低，污点消除后再尝试申请贷款，这样通过的几率会更高。
扩展资料：
房贷申请期间离职会被拒贷吗？
房贷申请期间，离职并不会直接导致贷款申请被拒。
用户已经提交了银行流水以及财力证明，在审核期间，银行不会知道用户已经离职，因此离职自然就不会影响房贷审核结果。
用户办理离职，会导致公积金缴纳中断，但是申请商业贷款并不会参考用户的公积金是否连续缴纳。
实际上，房贷申请期间，用户只要保持良好的信用记录以及不额外增加个人负债率即可。
不良的信用记录、负债率增加，都会直接影响房贷审核结果。
用户在房贷申请期间如果还想申请其他贷款，那么最好是房贷结果出来以后再申请，这样房贷与后续的贷款才会互不影响。
房贷审核结果出来后，用户再办理离职，这样对于用户来说会更有利，因为离职后银行流水是有可能中断的。