公产房可以抵押贷款么

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借贷有风险,选择需谨慎
海南加宸
2023-05-08 · 分享专业的家居装修知识
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公产房不能抵押贷款。公产房既然是公家的,一般都是不予以贷款的,一般个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款,则一般是不可以的。
公产房是什么意思
公产房就是公有住房。指的是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。公产房是否可以交易要看该房产是否能购买产权,不能购买产权的公产房是不可以交易的。
公产房可以买卖吗
公产房可以买卖,但是要符合法律要求。有以下情况的,公产房禁止买卖:
1、以低于房改政策规定的价格购买的,且后来没有补足差价的;
2、房屋面积超过省、自治区、直辖市规定的控制标准,或者违反法律法规规定利用公款超标准装修,且后来没有退回或者补足差价的;
3、房屋位于户籍冻结地区或者被列为拆迁范围的;
4、房屋为产权共有的,其他产权人不同意出售的;
5、已抵押且未经抵押权人同意的;
6、出售后形成新的住房困难的;
7、擅自改变房屋使用性质的;
8、其他违法法律法规的。
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