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首付交完了贷款办不了
- 答：4、退首付。如果由于贷款办不下来，而购房者自身无法承担购房费用，也不想找担保公司的话，可以与卖房协商退房退首付。需要注意的是，根据购房合同规定，购房者直接退房退首付款需要赔付一定的违约金。房子贷款办不下来的原因 1、购房人自己征信、提交材料有问题 房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
- 问：我买了一个二手房，首付交了，贷款办不下来，我可以起诉中介公司吗？因...
- 答：不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
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2022-01-26
回答者: gh2900
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二手房贷款贷不下来怎么办
- 答：我买二手房首付给了房主，可是贷款办不下来了怎么办啊？二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
- 答：你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易贷款不批
- 答：买二手房贷款审批不通过怎么办 1、可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款办不下来怎么办
- 答：二手房贷款三个月了还没贷下来的话，建议主动拨打房贷经办银行的服务热线电话联系客服人员询问房贷具体进度，弄清楚究竟还要多久才能到账，以及为何迟迟不批款，是不是被拒了。1、若询问银行客服得知房贷正常，进度还在放款中，是因银行额度紧张才导致放款有所延迟的话，可以继续耐心等待一段时间。如果银行...
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2023-05-14
回答者: 晨说网络
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付首付后贷款没有批下来怎么办贷款没有批下来怎么办
- 答：交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下: 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。 3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房首付付了,但是房贷没通过怎么办?
- 问：二手房首付付了，但是房贷没通过怎么办？一个月前首付已经付到资金托管...
- 答：首付退回情况：这主要分为以下两种情况：1、如果是银行的原因导致房贷办不下来，那么，购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是购房人自身的原因导致房贷办不下来，那么，就只有解除购房合同了。在这种情况下，购房人应当赔偿违约金，而卖家应当退回...
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2019-02-25
回答者: hzs0523bd
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买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
- 答：买房付了首付，贷款批不下来怎么办？如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合 同时，一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担 的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易贷款下不来怎么办
- 答：将不动产权证交给银行做抵押，将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行，银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请，待所有手续办妥后，银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。买二手房贷款批不下来定金能退吗？买二手房贷款批不下来定金不能退。...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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