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新房和二手房的区别是什么
- 答：1、地段有差异：大多数的新房都是新开发建造的，所以所在位置都会距离市中心比较远，当然也有的新房是在市区旧房以后重新建造的，但是这种新房的价格一般都会比较昂贵。而二手房所在的位置、环境等一般都是比较好的。2、户型和外观会不同：随着社会的发展，科技的不断进步，新房的外观设计和内部装修设计等...
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2024-08-07
回答者: 起航知识小百科
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买二手房和买新房的区别
- 答：一、买二手房和买新房的区别是什么1、买二手房和买新房的区别如下：（1）交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书，二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易；（2）买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付...
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2022-07-18
回答者: 胡文学律师
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买二手房和买新房有什么区别
- 答：新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。6、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。7、交房时间长短不同 如果买的新房...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房和新房有什么区别
- 答：1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。2、买房首付、贷款额度不同 其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付也是截然不同的。3、...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手新房和新房的主要区别在哪
- 答：1、税费不同买新房只需要交纳契税和房子修理基金，而买二手房除交纳契税之外，还需求交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、房龄长短不同新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄会比较老。3、装修状况不同新房大多为毛坯房，根据自身需求进行装修才能进行居住，而二手房大多都...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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同小区的新房和二手房怎么选择新房和二手房区别有哪些
- 答：第一，新房和二手房的首付和贷款额度不同。通常情况下，新房的首付比较高，一般至少需要支付总价的30%作为首付款项。而对于二手房，则需要支付总价的20%作为首付。此外，由于新房价格相对较高，银行贷款额度也相应更高。第二，购买新房和二手房的贷款年限也有所不同。随着市场竞争日益激烈，许多银行推出了...
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2024-06-19
回答者: 武汉誉祥科技
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新房和二手房的区别
- 答：我认为新房和二手房的区别如下一 两者主体有所不同 新房是开发商和客户 二手房是业主和客户 二 所需费用不同 新房税费比较少 只需要后期的契税 二手房的税费比较多 一般有增值税 契税 个税 赎楼税等 三 交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户...
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回答者: 知道网友
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新房和二手房的区别
- 答：2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理...
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2022-08-22
回答者: 138*****489
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二手房价格比新房高还是低
- 答：3. 居住环境与其他风险：新屋的配套可能并不完备，但二手房通常是现房，眼见为实，配套设施较为齐全。此外，购买新房和二手房的风险也有所不同，二手房存在中介或卖房人骗钱跑路的风险。三、总结与建议 从价格角度看，二手房和新房各有优势。购买决策应综合考虑多种因素，如城市、地段、房龄、个人经济...
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2024-07-10
回答者: 宸辰游艺策划
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买新房与二手房有哪些差异
- 答：法律主观：购买新房和二手房的差异 第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴 纳税 费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳 契税 和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税， 个人所得税 。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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