农村老房子如何办理房产证?

问：三年前把农村A镇办理房产证的所有资料都交给了当地房管所，现在农村又划...

答：农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列...

2019-11-06 回答者: gmgmtmgm 12个回答 89

农村房产证怎样过户,需要哪些手续!!!

问：具体情况是：我父亲他们一辈有几个兄弟，原来分家的时候老房子是分给我...

答：通过买卖方式获得的农村房屋办理房产证时需要如下资料：①原《房屋所有权证》（原件）；②土地使用权证复印件（校验原件）；③房屋买卖合同原件；④买卖双方身份证明、婚姻证明复印件（校验原件）；⑤农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明材料原件及购房人为该村村民资格的户口、证明材料等。

2018-10-15 回答者: 浪奔彼岸 11个回答 101

律师请进。中介收了我定金和首付,如何要回来。有好的办法吗?

问：2011年4月份在中介看了一套房子125平，总价90万元，当时是交了2万元购房...

答：我看了您的购房合同，和您所述说的情况，得出以下分析 按照《中华人民共和国消费者权益保障法》第二章，第七条，您是享有自己权益维护的提议权的，但签合同前，您没有提出条件，那么，这项权益您就享受不到了，第十一条，消费者因购买而受到财产损失，是享有依法获得赔偿的权力，这次购房很明显，您...

2017-10-02 回答者: ♂諾╄→唁↘ 10个回答 8

还建房怎么过户

问：还建房钥匙还没拿到手，怎么办理过户手续以及费用是多少？需要在法院办...

答：2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易...

2019-11-13 回答者: Drar_迪丽热巴 13个回答 1

我该怎么办啊!没有房子我的户口该落哪里??

问：我和我妈从小感情就不好，还有一个妹妹，姐姐，她给她俩一人一套房子，...

答：你不要担心，你和孩子的户口在这套房子处，你的母亲想卖房子也不行，没有你的同意她就不能卖这套房子，因为你的户口在这里，你就有这处房产的居住权。这是法律赋予你的权利，你要利用好，你不要同意妈妈卖房，她只要谈卖房，你就表示不同意，因为你要住在这里，这样她就没有办法了。祝福你和孩子...

2010-11-24 回答者: 布衣贵人 3个回答 9

贷款房屋可以转卖吗现在

答：房子贷款买的需要经过抵押权人的同意才可以卖。因为贷款买的房子是属于抵押状态，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。贷款还没还清的房子是不能变更产权的，购房者不能办理房产证过户，只有偿还完贷款后才能过户。贷款买的房子怎么卖 1、用买方...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没结婚的儿媳非要把房产证写一个人的名字,我该怎么办?

答：一点不高兴就离婚啊什么的，娶个姑奶奶供着吗，你也可以让她写个协议，不能离婚，要是离婚房产就不是她的，你购房交钱的证据要留好了，我是女人，我知道像这种无理取闹的就是没想好好过日子，女方那意思就是我不高兴了就离婚，离婚房子就是她一个人的，这种女人不能要。

2021-08-29 回答者: cn#kLBpQQuapB 9个回答

现房,房产证都下来了,银行贷款也批了,但是银行去房管局抵押时,房管局那...

问：但是我是首付的呀?我该怎么办?

答：现在头疼的不是你，而是银行，从法律上讲，你已经拥有房子的全部产权了。

2014-03-13 回答者: 知道网友 5个回答

贷款买房子的问题,房价暴降,我该怎么办?

问：我在大连买了一个房子，当时是5400/平，因为当时开发商搞活动，自己首付...

答：首先如果在首付上你与开发商有协议，那你不给的后果就是付法律责任，开发商也可以不给你房，也不退你1成首付，你在法律上也不占理，你会很被动的。房屋在购买后降价，如果说是因为大市场的趋势，那这个结果应该由你承担。因为其实购房就是一种投资方式，是有风险的，关键在你判断。如果开发商没有...

2009-05-04 回答者: 骑驴飞黄河 5个回答

如何才能在买房子的时候给老婆一个惊喜?

答：我觉得想要给老婆这个惊喜，我觉得一定要拿出你的诚意，让老婆从中能够感受到她在你心中的位置，所以我有个大胆的建议，就是在和老婆买房子的时候，房本上只写你老婆自己的名字，给她一个属于她自己的家，让她没有后顾之忧！我觉得这也你爱她的最好的一种方式！

2019-05-11 回答者: 天才人物我无敌 10个回答