-
二手房买卖不成,如何应对中介不退还押金
- 答：1、买卖房屋前，一定要先比较各个房屋的优缺点，不能感性消费；2、看好房子后，要确定资金方面都落实清楚；3、合同签订时，先要从合同中找到违约项，可以直接吧中介有关项目的责任，删除划掉，也可以和中介谈清楚条件，重新起草合同或另立补充协议。
-
2011-01-26
回答者: fedayee
4个回答
-
二手房交易如何拿回定金
- 答：3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。二手房定金纠纷如何...
-
2021-02-10
回答者: 皆有可能836
2个回答
4
-
买了二手房怎么收房?教你六招可放心
- 问：买了二手房怎么收房？教你六招可放心
- 答：不知是因为看房子消耗太多的精力，还是因为别的原因，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。孰不知收房也是买房很重要的环节。二手房收房更应严把关。因为，二手房交易的对象都是散在的个体，稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。 二手房收房，怎样才算把好关？请看专家如何支招！设施设备细清点 如果购买的...
-
2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
-
二手房买卖中售价低于原值,个税如何算
- 答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...
-
2023-05-10
回答者: 175******76
1个回答
-
二手房买卖户口问题如何处理
- 答：如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。(三)如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。如果同意这样操作，至少应该在买卖合同...
-
2020-12-06
回答者: 你大爷OjO
1个回答
-
二手房买卖,房主是精神病患者,手续如何办理
- 问：准备买邻居的一套住房，房主是精神病患者，现住在精神病院，生活不能自...
- 答：房主是否有配偶？他姐姐是不是法定监护人，如果是的话，就可以有权利处理房屋。只要找到法定代理人，其他程序都是和一般二手房买卖一样的。其他都不需要。
-
2021-02-06
回答者: hirro7
6个回答
-
二手房买卖合同共有人不知情是否有效
- 答：对，这种合同的无效，是因为签订合同之人不能由个人决定买卖该房！共有人已经明确表示不卖的情况下，当然就无效了，以后也不可能有效了！但是合同的无效，对方并没有任何的过错，而对出卖方而言，现在是否有过错，不确定！所以，如果没有过错仅返还定金就可以，如有过错，则过错人承担责任！合同无效就无...
-
2022-09-27
回答者: 庞律齐
1个回答
-
本人卖了套二手房,也是首套房,不知税费大概是多少钱
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
-
2017-03-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
1
-
房产经纪人课程
- 答：房地产经纪人培训教程 内容提要 房地产经纪业务主要指二手房的中介业务,包括二手房买卖中介业务和二手房租赁中介业务。作为房地产经纪人,要为房子找到好东家,为客户找到好房子,这可不是一件容易的事情。你需要了解房子,知道每个房子的价值所在:它有哪些优点、哪些缺陷,以什么样的价格出售对业主最有利,它适合卖给或者...
-
2022-10-08
回答者: 巴爰范姜婉淑
1个回答
