-
最新二手房交易税费怎么算
- 答:五年以上二手房交易税费 上家:营业税:免增。 个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1 下家: 契税:合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。成交价,是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格,...
-
2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
1个回答
-
二手房交易税费怎么算?
- 问:很多人结婚都会购买新房,有些人比较青睐购买二手房,因为不用花费大量...
- 答:三、个税。满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,房东也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省的税费加到房价上,导致满五...
-
2023-05-26
回答者: 股城网客服
1个回答
-
二手房交易税费怎么算
- 答:房地产交易利润的20%或整个房价的1%(房地产证满5年为住房者,可免征)。如果税费全部由买方承担,5年的房产证需缴纳的税费为整个房价的2.6%以上;如果少于5年,需要支付8.1%。 在二手房交易中征收交易税的初衷是为了限制买卖和交易,抑制房地产行业过热。结果是增加了买家的负担和国家的税收。
-
2023-03-11
回答者: 冷瞳sign
1个回答
-
二手房税费怎么算的
- 答:二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。若买方是首次购买面积小于90m2的普通住宅计税单价为总面积的1%,若买方首次购买超过90m2...
-
2023-05-05
回答者: 如意谈生活
1个回答
-
二手房交易买方卖方分别要交哪些税费
- 答:2)购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%(3)购买90平以上房产的(不唯一住房)2%(二)商业房或公司产权:3%.二、城市维护建设税三、营业税的7%.四、教育费附加五、营业税的3%.六、个人所得税(一)普通住宅1、2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买二手房税费怎么算
- 答:担保公司会领取回执单。7. 与担保公司领取回执单后,可以凭这个单领取新的房产证,然后就可以把产权证办理抵押登记,银行会把扣除赎楼的钱转给卖方。最后办理妥当之后,办理交接水、电等过户就行了。编辑总结:以上就是关于买二手房税费怎么算的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
-
2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
-
买二手房要交多少税费
- 答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
3个回答
-
二手房契税怎么算
- 答:二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率。其中契税依据为二手房的成交价,税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90...
-
2023-08-11
回答者: 惠企百科
1个回答
-
买二手房要交多少税费
- 答:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
3个回答
-
二手房过户税费都有哪些
- 答:3. 政府进行调控,买房各方面限制 政府出台的调控政策可以说是非常迅速的,出台后立即实行,不会给人们考虑的时间,使得买房者措手不及,所以当买房者在犹豫的过程中已经被划在圈外了,因此购买二手房要尽快过户。编辑总结:以上就是关于二手房过户税费都有哪些的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助...
-
2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答