贷款买房好卖吗

答：注意事项：在二手房交易中，卖房人出售房屋产权一定要干净，以免后续给买卖双方造成不必要的麻烦，侵害双方及第三方的权益。具备银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。贷款房子怎么卖出去吗？有贷款的房子能卖吗 如今有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

...不想要那个房子,想买一手房了,请问这1万块能退吗

问：通过中介买二手房，看中了一套，中介要求交1万元的斡旋金，开具了收据，...

答：赶紧看下你给钱然后签了的一个字句或者协议吧。一般这1万元是作为定金的形式，但是有条件的，比如说价格到多少多少救可以直接转给卖方。你看下协议，如果已经达到了协议条件了，是退不了钱的，如果没有达到协议条件，是可以退的。

2017-04-19 回答者: lsl110520 1个回答 3

二手房还有贷款怎么卖

答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

上海刚买的房后悔了,有贷款可以马上卖么,损失惨重么

答：一般二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围，那么在贷款金额所剩不多的情况下，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。这是最常见、是最方便，同时也是最安全的交易办法。PS：转按揭流程解析 1、买...

2017-08-16 回答者: owegr22 2个回答 1

你好我想资询一下买二手房,已经是别人交易过一次了,再交易一次那不就...

答：第一任业主从开发商那里购买，是为一手房。从第一任业主开始的转手交易都是二手房，没有三手房的说法。只有交易了几次、经几任业主的说法。不管交易几次，都需要注意房子本身的质量，特别是漏水等问题。二手房还需要注意一房多卖、债务纠纷问题。

2020-11-04 回答者: faq2013 8个回答

全款买的新装修二手房住进来一个月发现下雨漏水,卖房的和中介不管怎么办...

答：全款买的新装修二手房住进来一个月发现下雨漏水，卖房的和中介都不管，你不知道怎么办，你想问退房可以吗，退房可是可以，但是不会有人答应，二手房就是有这毛病，你买的时候也不一定能看到，现在买的新房还下雨漏水了，你这只有找相关部门，让他们来协助卖房者，中介还有开发公司共同来维护修理。毕竟...

2020-09-04 回答者: cn#GukuLuQuBu 7个回答

按揭期房可以卖吗 按揭的期房可以转让吗

答：贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖。请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人...

2021-06-27 回答者: 仙人掌的忧伤34 6个回答 3

刚买不足一年的二手房,再卖了的话需要交纳什么税?大概多少?

问：我的房子是今年初买的2手房，住了半年多觉得不好，想卖掉。房子是贷款60...

答：营业税、城建、教育附加、销售价格*5%*1.1，印花税购房金额×万分之五

2013-11-27 回答者: 仙芝海棠 4个回答

转按揭是否可以过户吗?

答：（一）首先 二手房交易 以 房产证 为准，只要有了房产证才可以进行房屋买卖，如果该房没有房产证的话，是不能办理更名的手续的。如果您想要在合同上更名，那么可以一起与开发商商量，撤销原有的合同，你们之间在重新签订新的购买合同。无论是更名还是签订新的合同都需要与开发商商量的。 （二）如果...

2022-08-27 回答者: 猴罕堤0 1个回答

买二手房,可以先给钱,明年过户吗

答：1、买二手房，要分清是全款还是贷款。全款的话，是先付钱，后过户，但是付钱的时候要签订合同，合同条约一定要写得清楚明白，万一以后出问题，可以直接报案。如果是贷款的话，可以先交一笔定金，过完户了，把剩余款项打过去。2、同时要注意，二手房过户的时候，为了防止上当，在交钱之前，一定要确认好...

2021-05-05 回答者: 法中拍拍网络 2个回答