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南通二手房过户费用一般多少?
- 答：产权未满五年营业税(5.56%)全额征收，卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算(有可能的费用，解压担保费，公证费等等)买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80;网签费用另算(有可能的费用，贷款手续费，公证费等等)。价...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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满5年的房子过户要交税吗?
- 答：房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
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2019-06-15
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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超过5年的房子交易要交什么税费
- 答：2、个税：90平米以上为1.5%，二套房为3%。3、营业税：满五年且为卖房的免征，不论是否满五年都需要缴纳差额5.6%。4、土地增值税：房屋原值的5.65%，房款的1%。5、印花税：房屋原值的0.05%，房屋原值的0.8%(若该房产为出售或是抵押，则按照过户指导价收取)。购房税费：不管是购买新房还是二手...
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2022-07-18
回答者: 191******31
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二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的_百度知 ...
- 答：1、交易费:6元/平方*房屋平方数 2、工本费: 一个证件80元;3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)4、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)5、购房证明:20元一份 一般需开3份 知识拓展：过户费是指房产买卖成交后，由买卖双方所支付的费用。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的_百度知 ...
- 答：1、交易费:6元/平方*房屋平方数 2、工本费: 一个证件80元;3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)4、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)5、购房证明:20元一份 一般需开3份 知识拓展：过户费是指房产买卖成交后，由买卖双方所支付的费用。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户...
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2019-08-17
回答者: 哥火日立
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准备买一套100平方左右的二手房,过户费大概多少?
- 答：二手房100平米左右的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
1个回答
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想买一个100平的二手房得交多少税
- 答：想买一个100平的二手房需要根据成交价格，房屋年限等不同的方面来进行交税。根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）；2、交易服务费：建筑面积（平方米）...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
1个回答
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100平的房子过户费大概是多少
- 答：正常过户需缴纳：营业税 、个人所得税、契税 、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积、二手房交易手续费 、.登记费（工本费） 80元 共有权证:20元。交易税费 一、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让...
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2018-12-12
回答者: doudouchaguan1
6个回答
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现在买二手房,满五年和不满五年过户费是一样的吗?
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
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2018-06-10
回答者: 一起守侯1314
7个回答
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我要买一套80平米的二手房,证已经满五年了,总房价27万,对方也是唯一住 ...
- 答：综合服务费：建筑面积×5元 评估费=评估价×0.3 测绘费：150元 产权登记费：85元 土地登记费：33元 合同工本费：5元 （以上为必交费用，交给土地局，评估公司的）契税=评估价×1.5%（小于90平米，按最小百分点算）（两证满5年，且房主唯一住房，所以营业税及个税无需缴纳）若是找中介购买的还...
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2013-10-09
回答者: 441483689
3个回答
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