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长春市新买的二手房,几年后可以卖?
- 答：自2017年12月28日之后，凡在长春市三环区域（是指北至北环成路，东至东环城路，西至西环城路，创业大街、安庆路、兴顺路、蔚山路、南环城路闭合部分）非家庭唯一住房的，商品住房以商品房备案合同签订日期为准，2年内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后，2年之内不得上市交易；因司法裁决，继承...
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2018-10-08
回答者: 长春市人民政府办公厅
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我想咨询一下,我在吉林省长春市买了一套二手房,想问一下,交易时需要缴...
- 问：他的房证是08年下来的，所以是五年内的房证，所以更名贵，卖方说可以做...
- 答：一、公证是不能代表房屋产权转移到你的名下。只有通过房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户，你的权益才能得到法律保护。奉劝你还是办理房屋产权过户吧。二、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋...
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2010-09-14
回答者: 鬼子信号
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长春二手房交易流程
- 问：买车库交税是按照门市房交税吗、、税钱如何规定，多少、？
- 答：有营业税，其他的都一样。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于...
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2013-03-23
回答者: qiaqia86
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...承担过户费用的话,费用有多少?按照最新长春的政策来算~
- 问：在长春购买二手房，产权证正在办理中，说是要等产权下来之后办理过户。...
- 答：00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。是卖出房价的5.5% ，房屋的总价是指评估的价格，二手房都需要评估的 ...
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2013-05-14
回答者: 漂流1973616
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长春二手门市房超五年过户费怎么算
- 问：本人有一套门市房在长春市买卖双方过户费不知多少
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、非普通住宅或二套以上房产按买价4%征收；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）...
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2021-02-21
回答者: ljb5119
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长春市二手房交易的相关费用和办理流程
- 问：本人在长春市有一套住宅要出售138㎡，契税等缴税票据已经过5年，但是房...
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2021-02-07
回答者: qiaqia86
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长春二手房交易流程及注意事项
- 问：我想买个二手房，但不知道应该注意那些。 请教一下？？
- 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6...
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2009-08-24
回答者: 樱桃遥遥
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长春二手房贷款交易流程及费用
- 问：长春二手房贷款交易流程及费用
- 答：（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁...
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2018-07-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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长春二手房贷款
- 答：长春二手房交易流程 近些年，有些大城市的的新房源较为紧张，二手房交易市场开始变得紧张起来，而且二手房在价格上也相对比较便宜些，成为许多人们的首选。那么长春二手房交易流程是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。长春二手房交易流程 1、看房签约 购房者前往实地进行对房屋考察，在看房满意之后，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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长春出售的二手房有哪些
- 答：近几年随着国家二胎的开放，加大了人们的购房需求，与新楼盘相比，人们更喜欢购买二手房，因为二手房的位置相对会比较中心一些，今天小编要为大家分享的是长春出售的二手房有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、长春出售的二手房有哪些 1.所属小区：万科惠斯勒小镇 房屋户型：2室、2厅、1卫...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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