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二手房交易税费是在房产过户时缴纳吗?
- 答：二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)转让出售购买时间不足五年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过五年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足五年的普通住宅按照两次...
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2015-11-17
回答者: 123456奋斗vv
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娄底二手房交易税费有哪些?
- 答：除此之外，如果房产持有未满5年，还需要缴纳增值税等其他税费。增值税的比例根据房产的具体情况而定，一般为房屋总价的5.6%。总的来说，二手房交易的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和增值税等。具体的税费比例会根据房屋的总价、持有年限等因素有所不同。在购房前，买卖双方应该了解清楚相关的...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户流程详细步骤？二手房过户详细步骤如下：1、买卖双方签订房屋购买合同，需要办理房贷的，到当地银行面签。2、面签后到房产管理中心进行网签，公示房屋已经售出。3、符合条件的，等待银行审核资料，银行审批通过后，和银行签订抵押合同。4、办完后就可以缴纳税费，携带资料请银行工作人员现场对房屋评估...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：3、其他税费 二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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过户费收费标准
- 答：如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的...
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2023-11-09
回答者: Crazy强强子
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广州二手房交易税费
- 答：3.个人所得税 如果您购买的二手房是普通住宅，且售房方为个人，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：（房屋交易价格-房屋原价）×20%。但是，如果您持有该房屋的时间超过5年，则可以免征个人所得税。4.其他费用 在购买二手房的过程中，还需要缴纳一些其他费用，如产权证办理费、过户费等...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户多久可以拿到新房产证
- 答：并申报成交价格，拿受理单。6、房地产管理部门核查一般房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。7、缴纳契税等二手房交易税费那国土部门出税单，买卖方(...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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卖房需要什么手续
- 答：买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
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2023-06-14
回答者: Viknow0
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贷款买二手房,是先交契税,还是先申请银行贷款
- 答：通过贷款购买二手房，是先申请银行贷款，批贷之后，在过户的时候缴纳相关税费，等到办理房产证和抵押权证之后，银行再向卖家房款。需要注意的是，一般情况下，申请银行贷款时，需要网签合同，而出具网签合同就需要先缴纳公共维修基金，而且维修基金一经缴纳是无法退回的，在银行未批贷时，这部分钱是有一定...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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房管局审批需要多久
- 答：并申报成交价格，拿受理单。六、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。七、缴纳契税等二手房交易税费。八、房地产管理部门核发新的房屋产权证，...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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