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二手房过户需要缴纳哪些税费?
- 答：9、评估费按房屋评估价的0.5%收取。二、办理二手房过户1、订立买卖合同房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易流程及费用是什么?二手房买卖注意事项有哪些
- 答：结婚证等相关资料，办理产权登记手续；取证：买方到房屋产权管理部门领取过户完毕的《不动产权证》。二手房过户要交的费用：营业税：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；契税：住宅90平以下1%，住宅90-144平...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户手续流程是什么怎么办理
- 答：买二手房后，办理过户需要提供下列证件：1、身份证原件及其复印件；2、户口本原件及其复印件；3、房屋产权证书；4、如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。二手房过户的办理流程为：1、签约；2、核查；3、交税；4、登记办理产权转移过户手续；等等。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立...
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2021-11-28
回答者: 陈家静JJ
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二手房过户买卖双方需要带哪些资料办理
- 答：二手房过户买卖，买方需要带的资料有：1、新产权人到场。2、带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、港澳台人士需带港澳居民身份证等;台湾同胞需带来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带护照及护照的译本公证等。3、税费(足额银联卡)。二手房过户买卖，卖方...
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2019-06-15
回答者: 会飞的小兔子25
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二手房过户的流程步骤是什么
- 答：5、物业交割 交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。二手房过户费用包括哪些1、二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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重庆二手房过户需要哪些流程 需要哪些相关手续
- 答：需要的证件和材料是：1、买卖双方本人及身份证原件和复印件。2、卖方的房产证原件和复印件。3、双方签订的买卖合同原件及复印件。4、其中一方是夫妻的，需夫妻的结婚证原件及复印件。5、想要据实征收交纳过户税费的，需原购房发 票及契税发 票（即契税完税证）原件和复印件。
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2016-11-16
回答者: Du知道君
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二手房交易需要哪些登记,办理过户登记时需要哪些材料
- 答：（二）抵押权注销登记债务人清偿债务后可以将抵押权消灭，申请抵押权注销登记。比如上家将有抵押的房产出售给下家，需要先向债权人清偿债务注销抵押才能办理过户交易手续。登记机关在受理之日起七日内审核完毕并记载在房地产登记簿上。（三）预告登记二手房买卖经过双方同意，在合同签订后，一方或者双方均有...
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2013-10-19
回答者: Redeye708
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二手房过户流程!怎么能更快些?
- 答：第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二手房过户需要提供的资料主要...
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2017-11-14
回答者: 找法网法律咨询
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二手房如何过户
- 答：4、办理登记 交易双方缴纳完相关税费后，购房者需填写房屋所有权登记表，并按照要求提交所有资料，办理产权登记手续。5、领取房产证 所有手续办理完毕之后，购房者只需按照要求的时间到产权监理部门领取新的《房屋所有权证》就可以了。二手房过户要注意哪些问题1、核实房屋产权 在二手房的交易纠纷中，最常见...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费有哪些
- 答：二手房过户费是什么二手房过户费用是二手房买卖过程中比较大的一笔税费，二手房过户费主要包括契税、印花税、营业税及附加、个人所得税、交易手续服务费和过户登记费等税费。二手房过户费有哪些1、房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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