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购房者买二手房要交八种费 买房过户必知
- 问：购房者买二手房要交八种费 买房过户必知
- 答：在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税 普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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重庆新房税费与二手房税费谁更高?
- 问：重庆新房税费与二手房税费谁更高?
- 答：二手房方面，办理房产登记过户手续时需缴纳契税、个人所得税、营业税及附加、登记费、房屋维修金等。与新房相比，最重要的是增加了个人所得税、营业税两个税种，这也是二手房交易税费远超新房的重要原因。尤其是对于房产证还未过5年的普通住宅，转让时将以评估总价的5.6%征收营业税及附加，一套100万...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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兵团二手房税费和地方有什么关系
- 答：有征地方税的关系。 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元...
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2022-03-31
回答者: 182*****938
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二手房缴税和贷款是看网签价还是评估价
- 答：过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。shqianyy 说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。网签价 现在二手房过户之前都需要做网签，也就...
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2017-10-08
回答者: 夏信昂琬
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张三把房子卖给李四了,李四在房产有网签合同,房产怎么还会有张三的名...
- 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
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2020-11-17
回答者: boy我最靓
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办理房屋过户本人不能到场咋办
- 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
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2020-11-12
回答者: boy我最靓
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