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二手房贷款范围
- 答：在中国，二手房贷款是各大银行为个人购房提供的金融支持。贷款对象需满足18至60岁，拥有完全民事行为能力的自然人条件。申请者需具备稳定的职业和收入，且信用记录良好，首付款需达到房屋购买价格的20%或以上。贷款额度由购房实际交易价格与银行认可评估价格中的较低者决定，比例由当地银行分支机构根据政策和...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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现在买房子首付都是怎么计算的
- 答：若采用的是商贷，还需考查居民家庭收入情况和还款能力，看可以贷到多少钱，那总房价减去贷款的金额，其他的就都是要首付的了。上述说的还都是第一套房的计算方法，如果买第二套房屋的时，借款的首付款比例不少于50%，相对于首付比例会更高一些。若购买的是二手房，就需跟房东协商首付款，只要不少于...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房按揭贷款流程
- 答：在达到条件之后才会批准。签署贷款合同会由专业的机构对于房屋进行评估，银行在审批结束之后，会通知借款人到银行签署购房协议，支付首付款以及相应的税费，就可以办理房屋的产权转移，转移结束之后银行会把剩余的房款转到卖房人账户当中。点击查看：二手房按揭贷款流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买房什么时候交首付最合适
- 答：一、如果您购买的是新房，通常需要在购房后的3到7天内交付首付款并签订合同。二、对于二手房，流程如下：1、首先签订购房买卖合同，并支付定金。2、之后准备购房所需的各项资料，包括双方的身份证明、户口簿、婚姻证明、银行流水、收入证明和个人征信报告，提交给银行进行贷款审批。如果贷款申请通过，银行将...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：3. 如果选择低评，合同上的交易价格会低于实际交易价格，这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于不满五年的二手房，因为这类房产的营业税和个人所得税较高。6. 低评可能会导致首付...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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