我买了一套二手房,想办过户。采用什么样的方式过户费用最少?

答：一、按房屋赠与办理过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140...

2010-09-27 回答者: 鬼子信号 4个回答

出售二手房信息怎么写?二手房子出售步骤是什么?

答：二手房子出售步骤是什么呢？出售二手房信息怎么写？范文一：位于XXXXXXXX有一套两室一厅房子出售，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。电话：XXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXX范文二：现有住房一套欲出售，位于＿＿栋，面积＿＿_，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

想买房,如果自己去中介上班,自己卖给自己可行吗?

答：所以我们掌握不好第一手的房源，也没法掌握第一手的房价。如果我们去做中介，那么就可以很好地掌握一些二手房的资源，并且也可以第一时间拿到一个底价。因为我们了解内幕，所以我们买了这套房子就非常便宜。2、内部人员买房子会有优惠，同时自己也会有返点各行各业都是有内幕消息，对于内部人员自然买房子...

2019-12-16 回答者: 7月的夏天smile 9个回答 87

我是一个二手房经纪人。眼看着自己的房子被别人卖出,心理眼馋?怎么卖不...

答：我有一个朋友也是做这个行业的，这个其实跟运气有点关系。做你们那个行业的业务员，首先：心态要摆正。你们的行业压力是很大的，都快要成交了，有可能就是隔一个晚上睡一觉起来，可能就没了。事在人为，你只有努力、用心、认真去做过了。自己也心安理得。但我知道，付出总会有回报。兄弟，摆正心态去...

2010-12-10 回答者: xtmxtl 3个回答 4

如何在二手房装修中做到节约成本?

答：装修二手房如何节约成本?我是从回收利用现有物品和精简装修流程两方面做的,以下是我的个人经验分享: 1.回收利用现有物品 二手房装修并不是要遗弃所有的房内物品,为了节省成本,很多东西都可以重新回收利用起来,比如可以重新清理改造,也可以打折卖出。 (1)整理现有家居家电 在装修二手房前,第一步就是整理现有家居家电...

2023-07-14 回答者: 豌豆豆米米儿 1个回答 4

看中一套二手房,挺想买的…明后天约卖家讲价,如果卖家直接报出一个...

问：看中一套二手房，挺想买的…明后天约卖家讲价，如果卖家直接报出一个价格...

答：这些信息掌握得越多，对购房者的砍价越有利。(二)使用拖延的办法 如果了解到卖主最后的必卖日期，可使用拖延的办法，一边讨价还价，一边拖延时间，等接近必卖期时，利用卖主的急售心理，趁机杀价购买。也可以让自己的熟人出面，通过交情，探听卖主所能接受的底价标准。(三)少说多听 在二手房交易过程中...

2016-05-11 回答者: 一口百会 2个回答 1

急,1998年我买了一套二手房,当时只是做了公证,没有过户,房产证在我手...

问：房产证是以前房主的名字。 想问下专家现如果要过户的话是要去哪里过户，...

答：您好，很高兴为您解答：一、过户手续 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同...

2012-12-20 回答者: fabao365_wyy 2个回答

我买了套二手房,房产证有,但土地证在开发商手里没有分割,现在无法过户...

答：房产买卖过户 实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税和个人所得税。在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、...

2016-11-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

二手房买卖如何“避雷”?

问：近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小...

答：二手房买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...

2023-03-16 回答者: 朵朵最漂亮 1个回答 82

买卖二手房提成比例是怎么计算的?

答：如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。房产销售如何找客户 1、发网络房源，吸引进线电话：在网络房源集聚平台发布房源信息，在...

2023-03-13 回答者: yang我爱大叔 1个回答