-
二手房贷款因素
- 答：在申请二手房贷款时，银行的放贷额度主要依据合同价和评估价的较低值，通过贷款成数来计算。贷款金额的确定是根据两者之间的差值，即房产的评估价值，而非实际成交价格。银行审批时会考虑房产的竣工年代，通常设定一个“房龄+贷款年限≤30年”的规则，这意味着贷款年限会受到房屋年龄的限制。选择贷款银行时...
-
2024-06-13
回答者: 深空见闻
1个回答
-
公积金贷款买二手房条件有哪些
- 答：2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所...
-
2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
1个回答
-
二手房都可以按揭贷款吗
- 答：房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司...
-
2024-06-13
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
买二手房如何申请公积金贷款?
- 答：1. 基本要求: 购房者需符合当地公积金贷款政策，通常需要有稳定的公积金缴存记录且至少满一年，同时考虑年龄、收入等限制条件。2. 申请流程: 携带身份证、公积金缴存证明和购房合同等材料，向当地公积金管理中心提交贷款申请。一旦通过，即可获得贷款支持。3. 还款方式: 公积金贷款多采用等额本息还款法，购房...
-
2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房公积金贷款
- 答：二手房公积金贷款可以办理。详细解释如下：二手房公积金贷款是指购房者购买二手房时，通过公积金贷款的方式支付房款。这种贷款方式具有利率较低的优势，能够减轻购房者的经济压力。申请条件：1. 申请人需要是公积金缴存人，并且连续缴存时间符合当地公积金管理中心的规定。2. 购房行为需符合公积金贷款的要求，比如...
-
2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
1个回答
-
二手房可以贷款吗武汉
- 答：可以，二手房在武汉是可以贷款的。详细解释如下：武汉作为湖北省的省会城市，其房地产市场发展成熟，二手房交易活跃。对于购房者来说，购买二手房时可以选择贷款支付的方式。1. 武汉的二手房贷款政策：武汉的银行和其他金融机构提供二手房贷款服务。购房者可以根据自己的需求和财务状况，选择适合的贷款产品。
-
2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
1个回答
-
二手房贷款还款
- 答：“一次还本”曾限于短期贷款，但现在期限可延长至5年，但审批严格。这种方式简单，但可能影响信用，适合自我管理能力强的人群。按期付息则允许贷款人自主决定还款时间间隔，适用于收入不稳定者。本金归还方式允许灵活分摊本金和利息，适合年终奖金较多的人群，如自由职业者。等额递增和递减是等额本息的变体，...
-
2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手住房贷款是什么意思
- 答：购房者通常需要支付一定比例的首付款，然后通过银行或其他金融机构获得贷款来支付房屋的剩余款项。这些贷款通常基于购房者的信用状况、收入状况以及房屋的价值等因素来决定贷款金额和利率。此外，二手住房贷款的还款期限和条件也可以根据贷款合同的具体条款进行调整。这种贷款服务为购房者提供了购买二手房的财务支持...
-
2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
1个回答
-
二手房公积金贷款流程
- 答：三、银行进行贷款审批。四、签订贷款合同并办理抵押手续。五、发放贷款并按时还款。详细解释如下：一、初步了解公积金贷款政策及要求。购买二手房的购房者需要首先了解所在地区的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、期限等，并确保自身符合公积金贷款的申请条件。不同地区的政策可能有所不同，因此这一步非常...
-
2024-06-12
回答者: 倍领趣闻
1个回答
-
住房公积金买二手房怎么贷款
- 答：审批通过后，与住房公积金管理中心签订贷款合同。然后，按照合同约定的还款计划和期限，按期偿还贷款本息。在办理贷款时，需将购买的二手房作为抵押物，完成相关抵押手续。五、贷款发放和还款。完成所有手续后，住房公积金管理中心会将贷款发放至指定账户。购房者需按照合同约定的还款计划，按时足额还款。详细...
-
2024-06-13
回答者: 倍领趣闻
1个回答
