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买二手房子要交哪些税
- 答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易都有哪些费用
- 答：3. 个人所得税是卖家在出售二手房时需要支付的一种税费。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格之间的差额，乘以相应的税率。4. 中介服务费是买家和卖家在二手房交易中需要支付给房产中介的费用。这笔费用通常是根据房屋的成交价和中介服务的范围来确定的。5. 贷款费用主要是指买房时产生的...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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一套二手房过户费多少钱
- 答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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什么是契税
- 答：契税是土地和房屋权属转移时，向其承受者征收的一种税收。在房地产交易过程中，无论是购买新房还是二手房，契税都是必须支付的一项费用。契税的缴纳主体主要是房屋或土地的购买方，纳税金额依据国家制定的税率和房地产交易的价值进行计算。详细解释如下：1. 契税的存在是为了增加财政收入，并对房地产市场...
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2024-06-13
回答者: 深空见闻
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：1. 购买二手房时，选择高评可以增加贷款额度。2. 相反，低评能够减少需要缴纳的税费。3. 如果选择低评，合同上的交易价格会低于实际交易价格，这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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请问二手房低评做与不做的差别??
- 答：1. 按照国家规定正常合同交易，低评二手房可以节省卖家税费。2. 卖家通过低评将非普通住宅变为普通住宅，可能规避部分个税和营业税。3. 对买家而言，低评的契税难以避免，未来出售时可能面临更高税费。4. 若未来房价上涨，非普通住宅可能无法再次低评，导致税负增加。5. 如果买家承担所有税费，低评可...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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