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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房大税怎么算的
- 答：普通住宅两年内个人所得税的计算方法：- 从房屋销售收入中减去购房总价。- 减去营业税、城建税、教育费附加和印花税的总和。- 计算出的结果乘以20%。2年以上（含）5年以下普通住宅个人所得税的计算方法：- 从房屋销售收入中减去购房总价和印花税。- 计算出的结果乘以20%。契税征收条件：- 对于买方购...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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买二手房买方交什么税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖税费怎么算二手房过户税费怎么算
- 答：1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费：每平方米6元;3、登记费：80元/户;4、评估费：评估价的千分之五。据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：一、以下情形的房屋产权...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房交哪些税
- 答：二手房交易中的增值税是当房产从卖方转移到买方时产生的。对于普通住宅，如果在购买后持有超过一定时间（通常是两年或以上），则可能免征增值税。否则，需要根据房屋的售价和购买价格之间的差额来计算增值税。对于非普通住宅或者未达到免税条件的住宅，增值税的税率通常为差额的相应比例。个人所得税 个人所得...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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二手房有哪些税费
- 答：二手房交易涉及多种税费。主要包括以下几种：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算，契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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买二手房子要交哪些税
- 答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房不满两年大税几个点
- 答：二手房交易不满两年，需缴纳的税费包括契税1.5%，个人所得税2%，以及营业税5.6%。个人所得税是指调整税务机关与自然人之间在个人所得税征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的征税对象包括：1. 法定对象：指在中国境内居住并取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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购二手房需要交哪些税
- 答：1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买家在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格的一定比例来缴纳契税。这一税种主要是为了增加财政收入，并作为不动产的产权转移凭证的税费基础。具体比例根据不同的地区和政策规定有所差异。2. 增值税 对于二手房交易而言，增值税通常在房屋买卖中存在。当...
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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买房大税是怎么收取的
- 答：3. 房屋交易时需支付的税费包括：- 契税：通常按房屋总价的3%至5%收取。首次购房且面积在90平米以下的，可按1%的税率收取；面积在90平米以上但不足144平米的，按1.5%收取；面积超过144平米的，则不再享受契税优惠。- 房屋维修基金：多数地区按房屋总额的2%或3%收取。4. 个人所得税在二手房交易中...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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