买二手房还需要交契税吗

答：买二手房确实需要交契税。契税是在二手房交易中由买方支付的一种税费，其征收标准主要根据房屋的面积和购房者的购房情况来确定。具体来说，根据最新的契税政策，如果是购买首套二手房，面积在90平方米以下的，契税税率为总价的1%；面积在90平方米以上的，契税税率为总价的1.5%。如果是购买第二套二手房，...

2024-09-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房税费谁来承担

答：税率是5.55%，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。2、个人所得税 税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税。3、印花税 税率为1%，买卖双方各自承担一半。4、契税 基准税率为3%，优惠税率为1...

2024-09-24 回答者: 校企律说法 1个回答

二手房契税和个人所得税是谁交

答：目前，购买二手房的个人所得税是由卖方来缴纳，而且事宜则是由买房来承担，二手房交易的费用可分为买方和卖方两种。缴纳方式，卖方的二手房税费分别都包含了个人所得税，营业税及附加税，交易服务费，交易印花税，土地出让金等等。买方的二手房税费分别多包含了交易服务费就是以建筑面积乘三，交易印花税...

2024-09-26 回答者: 阿暄生活 1个回答

买二首房要交哪些税

答：在我国，契税一般由购房者承担。具体金额是房屋成交价格的固定比例。例如，在某些地区，契税可能按照房屋成交价的3%来计算。此外，不同地区和城市的契税政策可能存在差异，购房者需要根据当地的政策来确定具体的契税金额。增值税，也称为销售税或商品及服务税，是在二手房交易中产生的另一种税费。增值税的...

2024-09-27 回答者: 阿暄生活 1个回答

二手房需缴纳哪些税费

答：3. 个人所得税：在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税。个人所得税的计算基础通常是房屋出售所得利润，包括房屋价值减去相关成本后的净收益。税率的计算则根据当地的政策规定。在二手房交易过程中，买卖双方都需要对所要缴纳的税费有所了解，以便在交易前做好预算和准备。具体的税率和金额建议咨询当地...

2024-09-27 回答者: 阿暄生活 1个回答

武汉二手房需要交哪些税

答：契税是二手房交易中的主要税费之一，通常由购买方承担。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。在武汉，个人购买首套住房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，税率则可能有所不同。增值税，也称为营业税，是在二手房交易过程中卖方需要缴纳的一项税费。增值税的...

2024-09-27 回答者: 深空见闻 1个回答

买二手房买方哪些税费

答：印花税是买卖双方都需要缴纳的一种税费，但在实际操作中，印花税的比例和金额一般由买家承担。印花税的税率通常是房屋成交价的0.05%。虽然这项税费相对较少，但也是买方需要考虑的一项支出。交易服务费指的是在进行二手房交易过程中所产生的中介服务费用。这部分费用主要用于支付给房屋中介或经纪机构的...

2024-09-27 回答者: 腾云新分享 1个回答

个人购买二手房要交营业税吗

答：个人购买二手房是不要交营业税的，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的5.65%。房屋产权证取得时间满两年的，且房屋...

2024-09-25 回答者: 腾云新分享 1个回答

常熟二手房的税有哪些

答：常熟二手房的税有契税、增值税及附加税和个人所得税等。一、契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。根据房屋面积和交易价格，契税的金额会有所不同。通常情况下，契税的税率根据房屋的成交价来计算，一般由买家承担。具体的税率根据当地的政策有所不同，买卖双方需要根据当地的具体政策来计算。二、...

2024-09-27 回答者: 深空见闻 1个回答

二手房买卖缴哪些税费

答：四、其他费用 除了上述税费，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等。这些费用的具体金额和缴纳方式，需要根据房屋的具体情况以及所在地的相关政策来确定。在二手房买卖过程中，买卖双方需要了解并遵守所在地的税收政策，确保在交易过程中依法纳税。同时，为了规避风险，建议买卖双方在交易...

2024-09-26 回答者: 深空见闻 1个回答