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二手房购买有哪些税费
- 答：二手房购买需要缴纳的税费包括以下几种：1. 契税。2. 增值税及附加税。3. 个税。具体解释如下：契税是根据房屋面积和购买年限来决定的。对于购买首套房产的家庭，契税税率有所不同。例如，房屋面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率通常为1.5%或更高。此外，购买非...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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买二手房交哪些税
- 答：二手房交易中的增值税是当房产从卖方转移到买方时产生的。对于普通住宅，如果在购买后持有超过一定时间（通常是两年或以上），则可能免征增值税。否则，需要根据房屋的售价和购买价格之间的差额来计算增值税。对于非普通住宅或者未达到免税条件的住宅，增值税的税率通常为差额的相应比例。个人所得税 个人所得...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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购房交哪些税
- 答：对于二手房交易，增值税是另一个需要缴纳的税种。如果购房者购买的房屋为二手房，并且卖家持有房屋的时间未达到免征增值税的标准，那么购房者需要缴纳相应的增值税。增值税的计算基础通常为房屋售价与购买价格的差值。3. 个人所得税 在出售房屋时，如果卖家出售的房屋并非其首套住房或者出售价格高于原购买价...
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2024-06-13
回答者: 海豹搬家
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二手房评估价高低有什么影响
- 答：一般来说，二手房的评估价是市场价的80%-90%。这适用于商业贷款评估。公积金贷款评估价通常能达到市场价的80%-85%。商业贷款评估的时效性通常更高。组合贷款只需做一次评估，商业银行和公积金中心都可以使用。4. 评估价与房贷有什么关系？评估价影响贷款额度和税费。例如，一套100万的二手房，如果评估...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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