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二手房贷款费用有哪些
- 答：二、评估费用 在二手房交易中，银行为了确定房屋的价值，通常会要求借款人提供房屋的评估报告。评估公司会对房屋进行专业评估，并收取相应的评估费用。这一费用取决于房屋的价值和评估公司的收费标准。三、抵押登记费 由于二手房贷款通常需要借款人将房屋作为抵押物，因此借款人还需要支付抵押登记费。这一费用...
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2024-09-27
回答者: 深空见闻
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银行房贷手续费一般是多少?
- 答：银行房贷手续费收取标准如下：1.购置契税。如果购房面积超过144平米，一般按房价的3%收取;购房面积在90平米到144平米之间，一般按房价的1.5%收取;如果面积在90平米以下，一般按房价的1%收取。2.印花税。所有贷款交易一律按贷款金额的0.05%收取。3.过户费。新房不用支付过户费，二手房还要支付过户费，...
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2024-09-25
回答者: 起航知识小百科
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二手房怎么过户
- 答：3、二手房税款是需要买卖双方同时到场的，因为有些是买房人需要承担的税款，还有一部分是需要原产权人交纳。二手房需要缴纳的税款有增值税、所得税、印花税、交易手续费等，而其中增值税要根据房屋产权的年限来征收，如果房屋产权不满两年是要交纳增值税，而且是按照房价的5.5%交纳，如果超过两年一般是不...
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2024-09-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交完首付多久能住 二手房首付后能住吗
- 答：购房者在买卖房屋时还需要办理产权过户手续，确保房屋的所有权转移至自己手中。产权过户需要到当地住房保障和土地局办理，一般需要十个工作日左右。在产权过户时，需要支付一定的税费和手续费用，主要包括印花税、过户税等等。这些税费和手续费用需要购房者自行承担。4、注意事项 购买二手房需要注意的事项有...
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2024-09-22
回答者: 湖北倍领科技
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130万二手房能砍价多少
- 答：而购房者首要的费用为契税、买卖手续费等。但在实际操作过程中，卖方所需交纳的税费往往转移到买家身上。购房者能够在这部分进行利益争夺，比如让卖方承当一部分税费或买家承当悉数税费但要求卖方总价恰当下降。约定好税费由谁支付后，购房者需求对合同进行仔细阅读、承认。购房者可以多多关注房屋本身的价值，...
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2024-09-26
回答者: 深空见闻
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买二手房交易合同
- 答：甲方应在收到乙方全额房款后，于___天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用，如物业费、水电费等。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。根据双方协商，交易税费由___方承担，中介费及代办产权过户手续费由___方承担。若乙方中途...
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2024-09-23
回答者: 文暄生活科普
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成都二手房贷款手续费是多少?
- 答：成都二手房贷款手续费收费标准如下：1、抵押公证费：抵押公证费一般按照贷款额的1‰收取，不足200元按200元征收。2、按揭合同工本费：一般按照每套380元收费。3、商品房评估费：一般按照总房价的3‰到5‰收费。4、权属登记费及取证费：按成都市各县市区具体规定，一般情况是在200元内。5、测绘费：按...
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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