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天津二手房交易税费
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，主要如下：1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税有以下几种情况：(1)房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；(2)...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房公积金贷款需要评估吗
- 答：需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。具体的找律师或者相关的部门吧。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖应如何交纳税费
- 答：关于二手房交易所需缴纳的相关税费信息如下所述:首先，每平方36元的房屋测绘费用是必不可少的；其次，每平方需支付3元的产权交易费用；此外，您还需要支付200元的产权登记费用和相关取证费用；随后，根据法例规定，您需要额外缴纳房屋总价值的1.5%作为契税；另外，对于产权转移过程中产生的收益部分，若为...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二手房过户需要注意以下问题：1、核实房屋情况；2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全；3、标明付款方式和付款时间；4、明确违约责任和合理利用补充条款；5、了解二手房房屋产生的费用是否结清；6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房本不满两年过户需要多少钱
- 答：另外，根据现行法律法规，买家需要按成交价或指导价中的较高值乘以1.5%的比例来缴纳契税;关于二手房交易手续费的总额，根据房产性质不同会有所区别，其中住宅部分为每平米六元乘以房产实际测量面积，非住宅部分则为每平米十元乘以房产实际测量面积。至于最后一个需要付出的成本则是房产所有权和共同拥有权利...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房首付最低多少
- 答：除了首付比例之外，购买者还需要考虑到其他相关的费用，比如房屋的评估费用、中介费用、税费等。这些费用也会影响购买者需要支付的总金额。因此，如果您计划购买二手房，建议您联系多家银行了解当前的贷款政策和首付比例要求，同时也要考虑到自己的财务状况，确保您有足够的资金来支付首付和后续的按揭还款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房办理过户的流程是什么
- 答：1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。如果房屋面积在90平以上住宅，那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%，二手房是第二套住宅，那么它的契税税率是2%。如果大家...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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