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二手房税费的主要税种有哪些
- 答：法律主观：1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的 非普通住宅 按交易差额乘以税率征收。 3. 个人所得税 。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。 4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5. 土地增值税 。卖方按...
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2023-07-11
回答者: 姝婷17
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二手房出税是什么意思?
- 答：二手房出税是指卖家在将房产出售给买家时，需要缴纳的税费。根据实际情况，房产出售税费包括印花税、营业税以及个人所得税等。在正式成交前，卖家需向买家支付全部税费，以便办理相关手续。在部分地区，还可能涉及土地增值税等税费。二手房出税的计算方法有哪些？卖家需要根据房产交易方式及相关规定来计算二手...
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2024-04-04
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房税有哪些
- 答：二手房税有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买...
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2024-06-04
回答者: 海豹搬家
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南京二手房交易税费费用有哪些?
- 答：南京二手房交易税费费用主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及一定的中介费和印花税等。首先，契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在南京二手房交易中，契税的比例是1.5%。这意味着，如果一套二手房的成交价为100万元，那么购房...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房契税怎么征收?
- 答：二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房营业税是什么意思
- 答：二手房营业税具体分析如下：1、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付；2、根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到5年的平均房屋按两次...
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2023-06-21
回答者: 135******91
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二手房个税是1%还是20%
- 答：二手房个税是按评估价算吗 二手房交易的个税按评估价计算，二手房交易的所有税费均按评估价计算，即评估价乘以相应税种的税率。 除了个人税，二手房交易也有契税、增值税等。二手房交易的实际成交价格可以由双方自由设定。 如果计算成交价，通过降低成交价和签订阴阳合同可以避免很多税费，相关税费也会大大...
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2024-04-18
回答者: 宸辰游艺策划
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购二手房需要交哪些税
- 答：在二手房交易中，卖家可能需要缴纳个人所得税。这一税种是根据卖家的房屋出售所得收益来计算的，具体的税率和计算方式也是根据国家政策规定。个人所得税的缴纳是为了调整纳税人的收入分配，减少贫富差距。在二手房交易中，卖家应当注意了解并遵守相关的税务规定。以上三种税是购二手房时较为常见的税费种类，...
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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购二手房有哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的税种包括以下几种：1. 契税 购买非首套住宅或非法定产权变更的情况下，需缴纳契税。契税的具体金额根据房屋的成交价格和所在地区的税率来确定。通常，契税的比例会根据房屋面积和购买套数有所不同。契税作为一种财产转移税，是在产权变更时向政府缴纳的税费。2. 增值税（原营业税）对...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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买二手房子要交哪些税
- 答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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