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二手房和新房的区别有哪些
- 答：新房一般都有专业的物业管理公司进行管理，物业服务质量相对较高。而二手房则需要自己寻找物业公司进行管理，服务质量可能存在差异。五、地理位置 二手房的地理位置相对较为稳定，因为它们已经建造在了城市中心或者城市周边。而新房则可能建造在城市的新区或者远离市中心的地方，需要考虑到交通、生活等方面的便利...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房跟新房有什么区别
- 答：1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“五证二；二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、贷款年限不同：贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的...
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2024-07-12
回答者: 深空游戏
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新房和二手房的区别是什么
- 答：1、地段有差异：大多数的新房都是新开发建造的，所以所在位置都会距离市中心比较远，当然也有的新房是在市区旧房以后重新建造的，但是这种新房的价格一般都会比较昂贵。而二手房所在的位置、环境等一般都是比较好的。2、户型和外观会不同：随着社会的发展，科技的不断进步，新房的外观设计和内部装修设计等...
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2024-08-07
回答者: 起航知识小百科
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买二手房和新房有什么区别
- 答：1、地段有差异。随着城镇的快速发展，现在很多新房都离市区较远，因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的，但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错，且不用等交房，可以直接装修入住。2、户型和外观会不同。随着时代的发展，房子的设计上也会有所改革，因此新房的户型、...
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2024-07-04
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房和新房有哪些区别
- 答：6、交易流程不同。新房和二手房的交易流程存在很大的差别，购买新房程序简便，如果是全款直接跟开发商签合同就可以了，贷款买房就再去银行办理相关手续，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。但是二手房的交易流程就比较繁琐了，查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、...
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2024-07-07
回答者: 深空游戏
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二手房和新房的区别是什么
- 答：2、购房所需资金的考量因素购买新房和二手房所需承担的资金压力是其各自的主要区别之一。对于新房来说，几乎每栋楼盘都会有特定的合作银行，一些银行为该项目提供了相当优惠的贷款政策。然而，也有一部分贷款只针对指定的项目，这就意味着我们可能无法找到最为理想满意的住所。相比之下，二手房的交易价格完全...
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2024-06-26
回答者: 云易网络科技
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二手房贷款和新房贷款有什么区别
- 答：贷款买新房和二手房有哪些区别1、首付款及贷款额度新房的首付款通常是按照房屋总价乘以相对应的首付比例来计算房屋的首付款，且根据目前的贷款政策，新的手套房屋最高可贷房屋总价的7到8成。虽然二手房和新房享受的贷款政策基本一致，但二手房会受到评估估价格以及房龄的影响，贷款额度会降低。2、贷款年限...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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同小区的新房和二手房怎么选择新房和二手房区别有哪些
- 答：第一，新房和二手房的首付和贷款额度不同。通常情况下，新房的首付比较高，一般至少需要支付总价的30%作为首付款项。而对于二手房，则需要支付总价的20%作为首付。此外，由于新房价格相对较高，银行贷款额度也相应更高。第二，购买新房和二手房的贷款年限也有所不同。随着市场竞争日益激烈，许多银行推出了...
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2024-06-19
回答者: 武汉誉祥科技
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首套房建议买二手房吗 首套房买新房还是二手房划算
- 答：买新房和买二手房的区别如下：首先，购买新房时，首付会比二手房首付低。而房子首付低是和房屋的年限相关联的，由于二手房受建筑年限影响，评估价值通常会比网签价低10%-20%;其次，二手房的产权经常会出现多位共有产权人的现象，在购买首房时，会比购买新房繁琐很多;最后，新房的交易流程比二手房交易...
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2024-08-02
回答者: 校企律说法
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新房与二手房贷款区别有什么
- 答：1、年限不同：新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。2、税费不同：与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。新...
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2024-08-10
回答者: 深空游戏
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