二手房办理不动产证需要哪些资料

答：若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。二、怎么查看二手房的产权状况?(一)查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如：代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

存量房和商品房的区别是什么?

答：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。 房屋的类型不同于以往，现在的房屋类型非常多样，那么大家在进行挑选时的选择性也就加大了，对于一些人来说，房屋类型...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房屋存量房是什么意思

答：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，...

2024-07-21 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房高评高贷是什么意思?

答：三、商品房高评高贷指什么 一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

入住二手房算搬家还是入宅

答：2、从购买新房搬进去的时候就叫入宅 搬家的话比较广义，可以分为新房搬家，二手房搬家，租房搬家等，常常指把旧居住的所有东西搬入一个新居住地的活动， 搬家包含了入宅，入宅属于搬家的一部分。3、而搬家是指从原居移居到新宅而成为新居并从此定居，家人及主要家具如床、灶具和柴米油盐等全部迁进。—...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房改造最容易出现问题,没看这6点就先别装

答：80后的小宝宝也都要开始上学了，学区房一次次被推上了高潮，即使是上世纪的格局不趁心如意、装修过时的老公房也随之水涨船高，即使再贵，为了孩子也要尽快入手。二手房到手了，首先要面临改造问题，装修成为自己喜欢的样子，那么二手房应该怎么改造呢，其中要注意些什么呢，一起和小编来看看吧。1、不...

2024-09-17 回答者: 校易搜全知道 1个回答

抵账房是二手房还是一手房

答：抵账房是一手房，因为从抵账房的定义来看，抵账房是开发商用房子充当欠款抵给供应商或施工方的房屋。而开发商的房子是新建的商品房，没有经过出售的房子，所以是一手房。所以，抵账房一般是指一手房而不是二手房。正常来说，抵账房是可以买的，只是需要注意几个关键问题。1、你买的这套房产的权利状态，...

2024-07-24 回答者: 起航知识小百科 1个回答

抚顺二手房按揭贷款流程是什么?

答：下面为你介绍一下二手房按揭贷款的相关信息。一、个人购买二手房申请按揭贷款的条件 个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该...

2024-09-21 回答者: 起航知识小百科 1个回答

取消二手房指导价意味着什么

答：二手房指导价是什么二手房指导价是政府用行政首段去调节房产涨幅过快的手段之一，是房管局对每个楼盘给出的最低交易价格，低于这个价格的将无法进行过户。一般指导价是低于市场均价不少的，但也有可能是房产主管部门给的指导价其实就是实际成交的均价。二手房指导价是指在二手房交易中缴税的基准成交价，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房带押过户是什么意思

答：二手房带押过户是指不用先归还原来的房贷就可以完成交易、发放新的贷款，新贷款发放的同时也完成了原贷款的结清和房产的交易过户。二手房带押过户的方式减轻了“过桥资金”烦恼，降低了房屋“入市门槛”，增加了买卖双方更多的可选择性，降低二手房在市场上的流通成本，扫清了交易障碍，进一步充实二手房...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答