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卖二手房个人所得税怎么算
- 答：自己卖二手房需要注意什么1、房子的价格主要取决于看房结果，卖房者应该客观地看待自己的房子，找出不足之处进行装修或者改造，达到扬长补短的功效，并且对看房者提出的观点要保持耐心。2、在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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不满五年二手房税费
- 答：随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注二手房交易。然而，在购买不满五年的二手房时，不少人会遇到一个问题：高额的税费。本文将解读政策规定，提供应对策略，帮助读者更好地应对这一问题。一、政策规定 1.营业税 在购买不满五年的二手房时，需要缴纳营业税。具体计算方法为：房屋交易价格×...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费计算标准是什么呢
- 答：二手房交易税费计算标准：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米...
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2023-12-15
回答者: 校易搜全知道
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二手房营业税是什么意思
- 答：二手房营业税具体分析如下：1、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付；2、根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到5年的平均房屋按两次...
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2023-06-21
回答者: 135******91
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二手房营业税是什么 二手房税费营业税
- 答：购买二手房需要交营业税，二手房营业税是什么，今天就让来为大家讲解一下。二手房营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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广州二手房过户税费是多少?
- 答：广州二手房过户税费是：(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房屋个人所得税是什么
- 答：如果这套二手房购买时间大于五年的话，还是房主名下唯一住房的话，可以免交个人所得税。不过，个人所得税依据规定也是由卖家负责缴纳，但实际上大多数由买家缴纳的。房屋个人所得税由谁承担？买房时，个税由卖方承担。房屋的个人所得税的计算是有公式的，计算公式是：(房屋出售价格-房屋原值-契税-相关...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房个税是1还是20
- 答：二手房交易税费按评估价计算，二手房交易所有税费均按评估价计算，即评估价乘以相应税种的税率。二手房交易除了个人税，还有契税、增值税等。二手房交易的实际成交价格可以由双方自由设定。如果按成交价计算，通过降低成交价，签订阴阳合同，可以避免很多税费，相关税费也会大大减少，都是按照反映房屋实际价值...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费中的营业税是什么?
- 答：然而，营业税也给卖家带来了一定的负担，因为它可能会影响房屋的出售价格和买家的购买意愿。此外，由于税收政策的变化，卖家可能需要提前考虑税务问题，并可能需要进行税务咨询。总的来说，营业税是对二手房交易中利润征收的一种税收，其税率因地区而异，并反映了政府的财政收入和市场的价值评估。同时，它也...
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2023-11-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费有哪些
- 答：过户费的计算要根据交易房屋的具体情况来算，接下来就来详细了解一下二手房过户费的相关知识吧。二手房过户费是什么二手房过户费用是二手房买卖过程中比较大的一笔税费，二手房过户费主要包括契税、印花税、营业税及附加、个人所得税、交易手续服务费和过户登记费等税费。二手房过户费有哪些1、房产过户后...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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