Question

二手房过户费谁承担

Answer 1

二手房过户费需要双方承担。具体费用如下：
一般的情况二手房过户需要的费用：
买房人应缴纳税费：
1 .契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2 .印花税：房款的0.05% ；
3. 交易费：3元/平方米 ；
4. 测绘费：1.36元/平方米 ；
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05% ；
2.交易费：3元/平方米 ；
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。