Question

二手房最多能贷多少年?

05年的房子,总价在五十万左右. 听说二手房最多只能贷二十年是真的吗?

Answer 1

住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过40年。

Answer 2

你好
根据目前银行政策,你如果是首次购房最低首付30%

年满18岁---60岁的公民(工作至少一年)可以贷款 一般就是19岁以上,
所以以60岁减去你现在的年龄 等于你可以贷款的年限,,,因房子事宜 需要再加上房龄就是贷款年限 公式如下

贷款年限:房龄+可用贷款年龄(贷款人年龄 ,贷款人不超过60周岁)=不超过30年的贷款

如果不是首次购房 现在的银行政策 首付需要40%以上 贷款期限和上面的一样

希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
房地产专业经纪人

Answer 3

招行二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 存款利率
  • 贷款利率
  • 贴心顾问
  • 外汇查询
  • 网点查询

Answer 4

住房公积金贷款的期限为1～30年.
且贷款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁），二手房房龄加贷款期限不得超过40年...95年以前的房子是6成20年。90年以前的房子贷5成20年。85年以前的基本不给贷款。

Answer 5

根据两个方面来衡量：
1、贷款人的条件，贷款人实际年龄加贷款年限不得超过贷款人的法定退休年龄；
2、抵押房产房龄在20年内（特殊情况可放宽）