Question

二手房最多能贷多少年?

05年的房子,总价在五十万左右. 听说二手房最多只能贷二十年是真的吗?

Answer 1

如果是商贷的话：
影响商贷贷款年限的因素有申贷人年龄与房龄，一般来说，申贷人的年龄与房龄越大，贷款年限越短。按照以下三种方式计算，取最小值为申贷人的最长贷款年限。
1．根据贷款人年龄计算
65（部分银行可放宽到70）— 申贷人年龄
2．根据房龄计算
50（各银行政策有差异）— 房龄
3．最长不超过25年
例如：小张29岁，2019年商贷买一套2009年建成的的住宅，那么最长贷款年限是多少？
按年龄：65—29 = 36年
按房龄：50—（2019—2009）= 40年
最长不能超过25年
因此，小张最长贷款年限是25年。

Answer 2

贷款年限=退休年龄-年龄所以你可以29年（男），24（年）女
数额是当地公积金管理中心自定，全国都不一样，你的也是固定的，不以你的意志为转移

Answer 3

二手房房龄超过20年，为何很多银行就不给贷款了，银行很现实！

Answer 4

贷款年限=退休年龄-年龄所以你可以29年（男），24（年）女
数额是当地公积金管理中心自定，全国都不一样，你的也是固定的，不以你的意志为转移

Answer 5