买卖二手商住房需要交哪些税费?

答：二手商住房交易中会产生契税、增值税、土地增值税、个税和印花税。而且二手商住房交易不享受税费优惠措施。一般二手房交易都有网签价和指导价。网签价由买卖双方确定，指导价是为了防止偷税漏税，由相关部门根据房地产市场行情对...

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖交易税费都有哪些

答：契税是二手房交易中最为常见的税费之一，由买方承担。契税的计算基数是房屋的交易价格，税率根据房屋的具体情况和买方的个人情况而定。一般来说，普通住宅的契税税率为1%~3%，非普通住宅的契税税率可能会更高。个人所得税是针...

2024-05-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房转让营业税

答：二手房转让需要缴纳营业税。营业税是一种按照营业额征收的税种，对于二手房转让来说，通常是根据房屋的成交价格来计算税额。具体的税率可能会因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说，二手房转让营业税的税率会在一定范围...

2024-05-05 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买二手房公积金贷款需要评估吗

答：公积金贷款买二手房贷款的额度是有限制的，一般不会太多，因此大多数人需要选择组合贷款的方式。公积金贷款的申请是存在一定调节的，必须按当地政策缴纳一定期限的公积金才能申请公积金贷款。公积金买二手房的好处是公积金贷款利息...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

为什么二手房银行不给贷款了?

答：如果房龄太长，而且二手房评估的房价太高，那么购房者出现断供或者因房价下跌恶意欠房贷的情况下，其残值不能够归还银行贷款的本息，银行就要承受很大的风险，甚至会出现资不抵债的现象。所以，银行对二手房以及房龄太长的老破...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房房主拿首付款去银行解压首付款还可以背资金监管吗

答：二手房银行不放款算买房人违约吗法律分析：主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子有贷款可以过户给父母吗

答：那子女买父母的房子可以贷款不可以申请二手房按揭贷款。二手房按揭贷款申请流程一、递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行,领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅,工作人员会就材料做出初步评估,给出大...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户后银行还能贷款吗?

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款什么时候才能知道自己每月还款额

答：可以的还会发送短信提示。网点查询：通常是需要本人亲自带上身份证和购房贷款合同，到贷款银行柜台查询，要是不方便的话还可以委托他人查询，但是需要提供委托书以及委托人的身份证，查询之后还可以顺便让工作人员把房贷还款明细给...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

建行二手房贷款申请资料有哪些?

答：办理二手房贷款需要什么材料？贷款的流程？购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答