买的二手房,银行已经放款了,钱多久能到卖方的账户?

答：一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

绥芬河鑫城小区二手房能过户吗

答：最后，在过户手续完成后，买方将成为该房屋的合法所有者，享有房屋的所有权和使用权。同时，卖方也需确保在过户前清理房屋的相关债务和费用，确保交易的顺利进行。需要注意的是，具体的过户流程和注意事项可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议买卖双方咨询当地的房地产管理部门或...

2024-05-13 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房公积金贷款需要评估吗

答：公积金买二手房的好处是公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款；住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少；可以不受开发银行账户的限制，这样借款人可以自由选择还款银行。如果提前偿还贷款后，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款可以选择缩短还款期限，等额还款期限，相同还款期限，还款额减少，延期...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

成都二手房税费怎么算?

答：1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税税率为1%；对于非首套普通住房或非家庭唯一住房的，契税税率为2%；对于购买非...

2024-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房贷面签完就算贷款成功了吗

答：房贷面签完了，并不能算贷下款了。面签完了以后，银行还会对用户进行审核，因为面签并不是当场就给审核结果的。如果面签没有通过，那么相当于用户的房贷申请失败了，贷款失败自然就不会放款了。只有面签通过了，银行才会安排后续放款事宜。当然，一般来说前面贷款资料审核没有问题，后续的面签审核也不会有...

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买卖二手商住房需要交哪些税费?

答：买卖二手商住房要交哪些税费?二手商住房交易中会产生契税、增值税、土地增值税、个税和印花税。而且二手商住房交易不享受税费优惠措施。一般二手房交易都有网签价和指导价。网签价由买卖双方确定，指导价是为了防止偷税漏税，由相关部门根据房地产市场行情对不同的区域划定不同的价格。网签价和指导价取二者...

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房申请组合贷款流程是怎样?要哪些材料?

答：要哪些材料？一、申请办理二手房组合贷款的条件1、具备城区户口或合理工作真实身份；2、具备稳定的职业和收入，征信好，有还款贷款利息能力；3、具备选购住房的合同和协议；4、可以付款不少于买房所有合同款20%的首次支付；5、按时足额存缴住房个人公积金，且有住房资金管理中心允许给与个人公积金贷款的证明。

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款什么时候才能知道自己每月还款额

答：客服会让报上身份证号码等信息验证身份，确认后会告诉，可以的还会发送短信提示。网点查询：通常是需要本人亲自带上身份证和购房贷款合同，到贷款银行柜台查询，要是不方便的话还可以委托他人查询，但是需要提供委托书以及委托人的身份证，查询之后还可以顺便让工作人员把房贷还款明细给打印出来。

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

建行二手房贷款申请资料有哪些?

答：二、二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没有公积金可以贷款买房吗

答：房贷30年有年龄限制吗房贷30年有年龄限制，根据规定，贷款期限+贷款人当前年龄不得超过银行贷款年龄限制。银行贷款年龄限制的一般规定是，借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。【...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答