Question

房子卖了已经过户再买房按几套房交契税?

Answer 1

问：房子卖了已经过户再买房按几套房交契税?

答：您好，如果您唯一的住房卖了，已经过户，再买房，应该按首套房缴纳契税。供参考。

答：即出售住房已经过户后，再买房算作首套房，交税如下：房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76，房产证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1，90平以上2，其他一样；三套房及以上，契税按照3收取。供参考。