Question

2022二手房过户费用明细是什么?

Answer 1

问：2022二手房过户费用明细是什么?

答：您好，二手房过户费的费用明细包含以下内容：1、契税：房款的1.5%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％或4％）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米，个别按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

问：现阶段二手房的契税交纳标准是多少

答：二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率。其中契税依据为二手房的成交价，税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。申明：除北京、上海、深圳外。