开发商倒闭了，房产证怎么办
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你好
开发商倒闭了，房产证的处理方式如下：开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。你好从法律的角度给出的依据如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。你好
开发商倒闭了，房产证的处理方式如下：开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。你好从法律的角度给出的依据如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。你好
咨询记录 · 回答于2022-12-05
开发商倒闭了，房产证怎么办
你好开发商倒闭了，房产证的处理方式如下：开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。你好从法律的角度给出的依据如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。你好
开发商倒闭了，房产证的处理方式如下：开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。你好从法律的角度给出的依据如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。你好
这边现在具体情况可以跟我说说，这个情况的话如果还是没解决也是可以起诉开发商的
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