Question

只交了首付未办理按揭的房子可以转手卖吗

Answer 1

问：只交了首付未办理按揭的房子可以转手卖吗

答：如果您只交了首付但未办理按揭，法律上不允许转手卖房。但如果您与开发商协商一致，开发商同意您寻找另一个新买家购买该房屋，则可以进行操作。如果开发商不同意，您只能等到房产证下来后再进行转让。通常情况下，仅有购房合同而没有房产证不太容易进行转让，对客户而言风险较大。 认购单只是表明您有意购买此套房屋，如果不购买，开发商基本上不会退还您所支付的钱款。如果未签订购房合同，您或许可以寻找新的买家，与新买家协商将认购单中的款项退还给开发商，然后由开发商退还给您属于您的部分。这样新买家直接与开发商进行交易，具体能否操作需咨询开发商。