Question

建筑面积为什么会比使用面积小

Answer 1

问：建筑面积为什么会比使用面积小

答：您好亲亲，很高兴为您解答，建筑面积比使用面积小是因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会远远小于房屋的建筑面积。法律依据：中华人民共和国土地管理法第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

答：亲亲，建筑面积的意思就是指建筑物各层水平面积的总和，主要包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。