Question

我透过中介卖房子，买家要向银行贷款说需要先过户才能贷，但我只收了定金，尾款还没有，我过户给买家是对

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：我透过中介卖房子，买家要向银行贷款说需要先过户才能贷，但我只收了定金，尾款还没有，我过户给买家是对的吗？

答：亲亲，您好，很高兴为您解答是对的不过户的话，对方没有办法去银行办理，贷款没有办法下款就没有办法购房，其实很简单就跟你去开发商买房子一样，开发商就是卖房你付一个首付，开发商把房子通过银行贷款给你，然后备案到你名下抵押放款给开发商，然后你每月还给银行开发商拿到全款就没有开发商的事情了

答：拓展资料：1.中介要正规，可靠。不要省中介费而找个不正规的，以免联合欺诈。2.首付款要到帐。3.银行贷款手续同时办理，才能办理过户。而且银行贷款的收款人应是你本人，而非贷款买房人，以免他们拿到房，又拿到钱而不给你们。注意以上三个方面，一般就能有效的规避风险，以防上当受骗。

问：谢谢你的回覆，明白以上内容，但是我怎样保障我一定能收到尾款？

答：亲，按照合同履行即可，不放心的话可以委托律师