Question

效力待定的合同特征有哪些

Answer 1

效力待定合同有以下特征：
1、合同有成立效力；
2、合同效果效力视情况而定；
3、不完全符合合同生效要件；
4、效力待定并非行为人故意违反法律禁止性规定、强制性规定或国家社会公共利益造成的，也并非因为当事人意思表示不真实而导致的；
5、实质是无效合同。
一、合同金额错误有效吗？
合同上金额写错的行为不是当事人真实意思表示，无法认定为合同有效，也不符合违反法律强制性规定和公序良俗的情况，也不能被认定无效，此种情况基于重大误解，是合同可撤销的情形，那么合同上金额写错是法律效力待定。
二、无效合同和可撤销合同的区别是什么
无效合同：因违反法律法规，国家不予承认和保护的合同，不发生法律效力。
可撤销合同：因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过行使撤销权，使已经生效的合同变更或归于无效的合同。
效力待定合同：某些方面不符合合同生效的要件，法律允许根据情况予以补救的合同。
三、租房被骗签合同该怎么办
租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效。
根据规定，有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。
无效合同作为典型的私法行为，合同必须在公权许可的限度内实施，无效合同就是国家公权干预的结果。所谓无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。这里的不发生法律效力，是指不发生该合同当事人所追求的法律效果。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。