买门面房需要交多少税
1个回答
关注
![]()
展开全部
**买门面房需要交多少税**
1. **契税**：以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
* 税率：4%
2. **印花税**：是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
* 产权印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋的买卖应当与房屋的成交价格按照“产权转移书据”依照0·05％的税率计算缴纳，应纳印花税＝房屋成交价格x0·05％。
3. **交易费**：是一个经济学概念，指完成一笔交易时，交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。
* 个人所得税，以财租赁所得为计税依据，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。
咨询记录 · 回答于2024-01-12
买门面房需要交多少税
亲爱的用户：
购买门面房需要缴纳的税费包括：
1. **契税**：契税是对产权承受人征收的一种财产税。具体税率根据不同的不动产类型而有所不同，一般为4%。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2. **印花税**：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋的买卖应当按照“产权转移书据”的0.05%税率计算缴纳。计算公式为：应纳印花税=房屋成交价格×0.05%。
3. **交易费**：交易费是指在完成一笔交易时，交易双方所产生的各种与此交易相关的成本。具体金额根据交易的具体情况而定。
4. **个人所得税**：个人所得税是以财租赁所得为计税依据，每次收入不超过四千元的，需要减除费用八百元；四千元以上的，需要减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
希望以上信息能帮助您了解购买门面房所需缴纳的税费。如有其他问题，欢迎随时咨询。
# 法律依据
- 《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”
- 第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”
# 希望对您有所帮助
- 希望对您有所帮助^
^
^
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？