Question

房子抵押给银行还能再抵押吗

Answer 1

抵押的房子能再抵押，这属于二次抵押贷款，现在很多银行都有二次抵押贷款的业务，而且要求是十分的严格，不过在申请二次抵押贷款的时候最好先询问银行是否能办理，因为还有少部分的银行不同意二次抵押贷款的，先询问首次抵押贷款的银行，如果不行才申请其他银行，毕竟二次抵押贷款有很大的风险。
房子二次抵押贷款的条件：
1、二次抵押的房子必须是现房
2、借款人必须信用良好
3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管
4、产权清晰

房子抵押给银行无力偿还怎么办
房子抵押给银行无力偿还办法：1、申请延续展期。
如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷。
如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
3、抵押物被拍卖。
如果实在穷尽所有办法。都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

抵押给银行的房子能卖吗
抵押给银行的房子能卖吗。房屋抵押给银行的，抵押人取得银行同意的情况下，是可以将抵押的房屋出售的，出售房屋所得款项应该提前清偿债务。
我国民法典规定：抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据：
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(二)主债权的种类、数额;
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(四)抵押房地产的价值;
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(六)债务人履行债务的期限;
(七)抵押权灭失的条件;
(八)违约责任;
(九)争议解决方式;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十一)双方约定的其他事项。