Question

门锁被撬物业有责任吗

Answer 1

问：门锁被撬物业有责任吗

答：您好很高兴为您解答：门锁被撬物业有责任的。从法律角度分析：对于按时交纳物业管理费的业主，小区物业有责任保障业主的财产安全。小区物业保安保全不到位所致门锁被撬的，物业需承担一定的责任。财产被盗的，需要侵权人承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

答：法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。