Question

房子75万,首付3成,按揭20年,月供多少?

Answer 1

问：房子75万,首付3成,按揭20年,月供多少?

答：已经为你查询到结果；您好房子75万,首付3成,按揭20年,月供3，433元，房子的总价为75万，首付比例为30%，即22.5万。那么剩余贷款金额为75万 - 22.5万 = 52.5万。 按揭20年，即240个月。根据当前的基准利率5.65%（截至2021年8月），使用等额本息还款的方式，每月还款额为： ``` 首月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数) ÷ ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1) = (52.5万 × 0.00470833 × (1 + 0.00470833) ^ 240) ÷ ((1 + 0.00470833) ^ 240 - 1) ≈ 3,433元 ``` 因此，每月的房贷月供约为3,433元左右。需注意，根据实际的利率、还款方式和还款期限等条件，还款额可能会有所调整。温馨提醒：出行一定要做好自身防疫安全，佩戴好口罩，希望我的回答能够帮助到您！

问：月供2000的话，首付要付多少，总价75万

答：如果您购买的房屋总价为75万，贷款银行同意您每月还款2000元，那么您需要根据银行设置的贷款利率和还款期限来计算贷款股金金额，并以此来确定您需要支付的首付款。假设您选择银行贷款利率为5.65%，按照20年的还款期限，按等额本息还款方式计算，那么首付款和贷款金额计算方法如下：- 首付款 = 房屋总价 × 首付比例 - 首付比例一般为20%~30%左右，这里以25%作为计算假设。则首付款 = 75万 × 25% = 18.75万。- 贷款金额 = 房屋总价 - 首付款 - 贷款金额 = 75万 -18.75万 = 56.25万已经为你查询到结果；您好月供2000的话，首付要付18.75万元，总价75万，根据上述假设和计算方法，如果您支付18.75万元的首付款，贷款银行同意您每月还2000元，那么贷款金额为56.25万元。然而，需要注意的是，具体的首付比例和贷款金额计算可能会根据实际情况和个人信用状况做出调整，建议在购房时详细咨询信贷方或银行，获得更准确的计算方法和结果。温馨提醒：出行一定要做好自身防疫安全，佩戴好口罩，希望我的回答能够帮助到您！