Question

三个人合租两室房租怎么算都是同学

Answer 1

问：三个人合租两室房租怎么算都是同学

问：你好，我女儿租了个房子，三个人，两个房间，房租是14400，另外加了500块钱押金，还有那个我们签了合同，三个人三个人住一起，但是呢，都是平分的，一个人是交了4600多一点吧，现在问题就是他要加个人进来，他两个人住一间，我们两个人住一间，他现在家一个人住了就是三个人住一间，他现在要我多出2000块钱房租

答：如果三个人合租两室房，房租应该按人头算，比如每个人缴纳一半的房租，根据每个人的收入水平决定各缴纳多少，有可能是完全一样，也有可能是不一样。如果增加合租的人数的话，则应该按照房间数和租客人数重新分配房租，比如四个人入住三室房，大家可以每人缴纳四分之三的房租，或者每两个人住一室房，每室房租按两个人缴纳，以此类推。有时候，可能有合租的房主要求每个人缴纳相同的房租，但通常并不是这样，大家都应该共同协商租金，以最终达成共识？

问：就是我们跟房东签了合同，三个人的房租也是平分的，我女儿的同学，她是两个人住一间的，现在是她让我多出2000块钱，现在这个钱我应该出吗？

答：你好亲亲，根据您提供的信息，因为您是三个人租住的，每人应付的房租应该是总租金14400/3=4800元。如果现在有第四人加入，则房租应该是总租金14400/4=3600元，每个人应付的租金应该是3600元。但是因为您以前是按照总租金14400/3来分，所以现在出现个第四人，那么您应该再出2000元，来补偿之前三个人支付的超额租金差价，才能让四个人平摊房租。需要注意的是，你需要把新成员的信息告知房东，然后再签订新的租赁合同。这个新的合同应该记录每个人的房租应付金额，以及新成员应交的押金，一般公寓都会要求租客交付押金。另外，有时房东也会收取违约押金或租金押金等，这些费用也需要租客支付。尽管此时共同入住的成员比原定的少一个，但为了不影响租客的权益，也应尊重房东的权益，所以建议您仔细阅读新签订的租赁合同，避免意外发生。

问：如果我不加一个人进来，我就不要出这2000块钱吗？

问：当时租的时候一起去的，他也没事，让我一个人住一个房间的，让我多出钱

问：是三个人住，就我三个人一起住的，后来他的朋友嗯，要加一个人进来，就是我们一起租的，他要加一个同学进来，就是意思说嗯，意思说就我没有权利再分房租

答：你好亲亲，是的，如果您们三个人都同意，多一个同学的房租可以按比例平分，但每个人的付款金额最终由你们三个人讨论决定。然而在拓展话题，建议您们认真阅读和理解房屋租赁合同中租金分配的相关条款，最好尽量避免出现不合理的分配比例，以免出现纠纷。此外，每个人的付款时间也要明确，以免出现拖欠的情况，这在租赁合同中也需要明确。