Question

第一套贷款房过户后再买房算首套吗

Answer 1

问：第一套贷款房过户后再买房算首套吗

答：您好，算的哦。如果之前的按揭房已经卖掉，并且完成了过户手续，名下已经没有房产，再买房可以算首套；如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房。

问：你好

答：首套房认定标准：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。3、全款买过一套房贷款买房算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。

答：还有什么可以帮助你的吗？

问：就是要第一套贷款还清过户后在买不算二套房吗

问：如果以赠送的名义过户后在买呢？

问：还算首套房吗？

答：算的哦

问：在买贷款，利息合适，首套房一样的吗？

答：是的呢